וילה למכירה
תיאור הנכס
וילה אלגנטית דו-קומתית עם נוף עוצר נשימה לים – שירוקסטלו, וסיליקוס – זקינטוס גלו את מפלטכם האולטימטיבי באי הקסום זקינטוס עם וילה יפהפייה זו, הבנויה משתי קומות, הממוקמת באופן אידיאלי באזור השלו והשופע של שירוקסטלו, וסיליקוס. הבית, שנבנה בשנת 2004 ומשתרע על מגרש פרטי בשטח 355 מ"ר, משלב אדריכלות נצחית עם נוחות מודרנית ונופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים היוני – השילוב המושלם של פרטיות, אלגנטיות ויופי טבעי. פרטי הנכס: שטח מגורים כולל: 89 מ"ר, מסודרים בקפידה בשתי קומות גודל שטח: 355 מ"ר עם גינה מעוצבת ומטופחת במלואה 2 חדרי שינה מרווחים, לכל אחד חדר רחצה צמוד פרטי שירותי אורחים נוספים סלון בפתיחה חופשית ומטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל מודרניים מקום לינה נוח לעד 4 אנשים תכונות מרכזיות: נוף פנורמי ללא הפרעה של הים מכל קומה בריכה פרטית עם מערכת נגד זרם – מושלמת לפעילות גופנית או רגיעה עיצוב פנים מודרני ונעים – מוכן למעבר מיידי חניה פרטית כל מכשירי החשמל כלולים במחיר המכירה מיקום פריים – שירוקסטלו, וסיליקוס: הווילה, השוכנת באחד האזורים המבוקשים ביותר בזקינטוס, מוקפת ביופי טבעי לא נגוע, ובו בזמן קרובה לשירותים חיוניים: רק 7 ק"מ ממרכז העיר זקינטוס קרוב לחלק מהחופים המפורסמים באי, טברנות וחנויות אידיאלי למי שמחפש שקט ופרטיות, מבלי לוותר על נוחות מושלם עבור: שימוש כבית נופש או מגורים קבועים השקעה רווחית בשוק ההשכרות לטווח קצר
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם סוכנות התיווך המפרסמת כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם סוכנות התיווך המפרסמת כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.תובנות על האזור
בית החולים Zante Hospital ממוקם באזור זה
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,915 €
שכירות חודשית
792 €
תשואה ברוטו
5.12%
רשות מקומית זקינתוס הינה רשות מקומית בzakynthos והסביבה בגודל של 406.1 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,915 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 200 נכסים למכירה ברשות מקומית זקינתוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
מחירון רשות מקומית רשות מקומית זקינתוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
-
12 €
40-64
1,737 €
8 €
65-89
1,805 €
6 €
90-119
1,804 €
7 €
120+
1,937 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי