בית למכירה
תיאור הנכס
בית פרטי זה הוא הזדמנות מצוינת למי שמחפש סביבה שקטה ויפה, המשלבת נוחות עם יופיו הטבעי של אזור ארגוליס, אידיאלי לשימוש למגורים או לעסק במישור הארגולי הירוק ליד ארגוס ונפפליו. מיקום: פירגלה ארגוס סוג הנכס: בית פרטי בן שלוש קומות / אחוזה שטח כולל: 241 מ"ר, עם זכות להרחבה של 24 מ"ר שטח חלקה: 5,323 מ"ר גידולים: נטוע עצי תפוזים המניבים בממוצע 20 טון תפוזים בשנה, עם זכויות השקיה מקדחה ואנבלוס. קומת קרקע מוגבהת (105.63 מ"ר): מטבח: מרווח ומאובזר במלואו עם פינת אוכל ואזור מזון מיוחד וכביסה, וכן מרפסת עם מדרגות. סלון: סלון גדול עם אח, אידיאלי למנוחה ואירוח עם הרבה מקום לאכילה ושתי מרפסות עם מדרגות. חדר אורחים: חדר שינה נוח ומואר, עם ארון מובנה ומרפסת עצמאית. חדר אמבטיה: גדול ומאובזר במלואו קומה ראשונה (70.73 מ"ר): חדרי שינה: שלושה חדרי שינה מרווחים ומוארים, אידיאליים למשפחות, עם ארונות מובנים, כל אחד עם מרפסת עצמאית ונוף פנורמי למישור הארגולי. חדר אמבטיה: גדול ומאובזר במלואו בכל המתקנים. אזור קבלה: אולם מרווח, אידיאלי לשימוש משרדי, עם גישה ישירה למרפסת של 45 מ"ר המשקיפה על טירת ארגוס "לריסה" וטירת נפפליו "פלמידי". חדר משחקים / מרתף: חלל יחיד 64.61 מ"ר, מואר, מאוורר עם חלונות ושלושה חדרי אחסון, עם אפשרות לשימוש כדירת מגורים עצמאית. חללים חיצוניים: שטח מקיף: גדול המציע מקום לפעילויות חוץ. גן: נטוע בפרחים נפלאים, רימונים, עצי תפוזים, המציע תחושה ייחודית של רוגע וטבעיות ועם גדר סביב הבית המפרידה אותו מהחלקה. שטח חניה: נוח, חלל פתוח לחניה של עד שלושה כלי רכב. חלקה: אפשרות בלתי מוגבלת לניצול 5,323 מ"ר מחלקת הקרקע. איכות בנייה סייסמית ריצוף שיש בכל הבית מבנים בטוחים על החלונות ואזעקה נוף פנורמי ללא הגבלה של המישור הארגולי, טירות ארגוס ונפפליו, בסביבה אידילית ואווירה ייחודית של עצי תפוזים. חללים גמישים המותאמים לצרכי המשפחה. מיקום: באזור היפהפה של פירגלה, ארגוס, 3 ק"מ מארגוס, 8 ק"מ מנפפליו, 1 ק"מ מכפרי פירגלה וקורטאקי, קרוב מאוד לחופים מפורסמים באזור, קרוב לאתרים ארכיאולוגיים של מיקנה וטירינס. בית פרטי בן שלוש קומות / אחוזה, שטח כולל 241 מ"ר, עם זכות כיסוי של 24 מ"ר נוספים, על חלקה בגודל 5,323 מ"ר. הוא כולל בסך הכל 4 חדרי שינה, סלון-פינת אוכל, מטבח עם פינת אוכל וחדר אחסון, אולם מרווח, 2 חדרי אמבטיה, חדר משחקים מרווח, עם 3 חדרי אחסון, נבנה בשנת 1985, עם חימום נפט עצמאי, מזגן, מרפסות נפלאות, עם נוף פנורמי בלתי מוגבל לאופק הפתוח, מסגרות עץ עם מבני בטיחות, אזעקה, הרבה שטחי אחסון, אח, ריצוף שיש, מכשירי חשמל, מדרגות פנימיות, גג רעפים על לוח, חניה, גינה. מרחק מהים 5000 מטר, מרחק מהעיר 1500 מטר, מרחק מהכפר 1000 מטר. מרחק משדה התעופה ELEFTHERIOS VENIZELOS 170 ק"מ.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
241
חדרים
4
קומה
שנת בניה
1985
מחיר למטר
1,328 €
מרפסת
לא
חדרי רחצה
2
מספר חניות
1
מעלית
לא
קוד הנכס
2271
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם נדל"ן ארגוליס כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם נדל"ן ארגוליס כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
ארגוס ומיקנה הינה רשות מקומית בפלופונס והסביבה בגודל של 999.7 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,147 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 6 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 4 נכסים למכירה בארגוס ומיקנה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,147 €
שכירות חודשית
483 €
תשואה ברוטו
6.21%
מחירון רשות מקומית ארגוס ומיקנה
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
1,097 €
6 €
מתחם דירות
694 €
-
בית פרטי
927 €
4 €
בית
812 €
-
דופלקס
1,210 €
-
סטודיו
1,809 €
9 €
וילה
2,431 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות לפי סוג בנייה
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
16%
1960-1979
31%
1980-2000
24%
2000-2019
24%
2020+
5%