בית למכירה
תיאור הנכס
בית פרטי 160 מ"ר. מייזונט קוקיני חאני גובס מגורי יוקרה תכנון מותאם אישית בנייה 160 מ"ר. מייזונט מיקומים מועדפים קוקיני חאני נכס 190 מ"ר. מגרש שלב הוצאת היתר התאמת העדפות צרכים מיקום נגישות 20 דקות מרכז העיר הרקליון 20 דקות שדה תעופה חדש 20 דקות חרסוניסוס 5 דקות ים 300 מטר רגל תכונות נכס גודל מגורים 160 מ"ר. גודל מגרש 190 מ"ר. קומות 3 חדרי שינה 3 אפשרויות התאמה אישית מטבח 1 סלון 1 חדרי רחצה 1 שירותים 2 עליית גג חדר אחסון מרפסת גרם מדרגות פנימי מתקני יוקרה תשתיות חימום אוטונומי נפט מחמם מים סולארי דלת ביטחון כיוון מערב דירוג אנרגטי A+ התאמת בית חלומות שלב שינוי פריסה פנימית בחירת חומרים צרכים
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרויקטים רלוונטיים בשכונה
STELLA MASOUROPOULOU
GENERAL DIRECTOR · הליוס נכסי יוקרה
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות הליוס נכסי יוקרה לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם הליוס נכסי יוקרה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.STELLA MASOUROPOULOU
GENERAL DIRECTOR · הליוס נכסי יוקרה
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות הליוס נכסי יוקרה לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם הליוס נכסי יוקרה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
תובנות על האזור
בין חמשת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
בין חמשת השכונות עם הכי הרבה ברים
בין חמשת השכונות עם הכי הרבה מלונות
בין חמשת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
צ'רסוניסוס הינה רשות מקומית בכרתים והסביבה בגודל של 258.2 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,062 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 3 נכסים למכירה בצ'רסוניסוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
6,675 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,062 €
שכירות חודשית
604 €
תשואה ברוטו
5.42%
מחירון רשות מקומית צ'רסוניסוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,269 €
11 €
40-64
2,102 €
9 €
65-89
2,262 €
8 €
90-119
2,003 €
8 €
120+
1,926 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
