תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעתמחירון מפורט לכל גדלי הדירות באזור • מבוסס נתוני שוק אמיתיים
גודל (מ״ר)
מחיר למ״ר יד שנייה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
330 מ״ר
4 חדרים
תיאור הנכסוילה למכירה, קומת: תת-קרקע, קרקע, 1 (3 קומות), בתרמי. שטח הוילה 330 מ"ר, וממוקמת על שטח של 600 מ"ר. כוללת: 4 חדרי שינה (1 חדר שינה ראשי), 2 חדרי אמבטיה, 1 שירותים, 2 מטבחים, 1 סלון, ויש גם 2 מקומות חניה (2 פתוחים). הבית נבנה בשנת 1990. החימום הוא אישי עם גז טבעי, מזגן, מערכת מים סולאריים, בידוד קול, בידוד תרמי גם זמינים, יש מסגרות אלומיניום עם חלונות כפולים, תעודת אנרגיה: א. מצב הנכס: פיתוח חדש, מצב מצוין, יש גינה, הר, טבע, פתיחות, נוף פתוח, כיוון דרום-מזרח. הוילה מוגמרת, פינה, עם חזית, בהירה, מרווחת, בית בקומה נמוכה, יוקרתית ויש לה גם את המאפיינים והיתרונות הבאים: מסכים לחלונות, מכשירים חשמליים, אחסון, קומת גג, גרם מדרגות פנימי, בריכה, גינה, דלת ביטחון, מצלמות אבטחה, אזעקה, מצלמות אבטחה, מערכת כיבוי אש, גלאי עשן, חדר משחקים, ללא הוצאות משותפות, קופסת בטיחות, זרם תלת פאזי, השקיה אוטומטית, שכונה שקטה, בית חכם, מטען למכונית חשמלית.
קוד הנכס
1318612
מחיר למטר
2,636 €
שנת בניה
1990
מקלחות
2
שירותים
1
חניות
2
מעלית
אין
פרויקט חדש
כן
דורש שיפוץ
לא
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
A
מיקוםמידע שימושי על הנכס
ריכזנו עבורכם יועצים וחברות מימון המתמחים במתן פתרונות מימון מותאמים להשקעות נדל"ן בחו"ל.
לפרטים נוספיםסביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירון מפורט לכל גדלי הדירות באזור • מבוסס נתוני שוק אמיתיים
גודל (מ״ר)
מחיר למ״ר יד שנייה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמתווכים מקומיים מספרים על השכונהתרמי — הפרבר הירוק של סלוניקי תרמי הוא אחד הפרברים הצומחים והאטרקטיביים ביותר של סלוניקי, המציע איזון מושלם בין חיים מודרניים לסביבה טבעית. ידוע בזכות אזורי המגורים המרווחים שלו, האוויר הצח והנופים הירוקים, תרמי משלבת נוחות פרברית עם גישה נוחה למרכז העיר ולשדה התעופה. האזור הוא ביתם של בתי ספר פרטיים, אוניברסיטאות, פארקי עסקים ומרכזי קניות, מה שהופך אותו למרכז עבור משפחות, אנשי מקצוע ויזמים. עם התשתית המפותחת שלו, פרויקטי דיור עכשוויים ופעילות מסחרית מתרחבת, תרמי הפכה למוקד לפיתוח נדל"ן. עבור משקיעים, תרמי מציגה הזדמנויות מצוינות בנכסי מגורים ומסחר כאחד, עם ביקוש גבוה המונע על ידי איכות החיים שלה, הקהילה החזקה והצמיחה המתמשכת.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, צעירים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים (ממוצע)
מחירון רשות מקומית תרמימחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,448 €
-
40-64
2,464 €
9 €
65-89
2,263 €
7 €
90-119
2,252 €
7 €
120+
1,747 €
5 €
דברים שכדאי לדעת
תרבות ופנאי
באזור זה תוכלו למצוא את פארק מים ואת מוזיאון המדע והטכנולוגיה - Noesis המהווים מוקד משיכת מבקרים ותיירים
כיכר מרכזית
כיכר פארמנה נמצאת באזור זה ומהווה מוקד מרכזי של קניות ובילוי לתושבים
חינוך
באזור זה קיים מוסד להשכלה גבוה - המכללה ההלנית סלוניקי
חינוך
באזור זה קיים מוסד להשכלה גבוה - האוניברסיטה ההלנית הבינלאומית
מידע למשקיע בתרמיתרמי הינה רשות מקומית בסלוניקי והסביבה בגודל של 380.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2024 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 72 נכסים למכירה בתרמי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
מומלצים בשבילך
