תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעתמחירון מפורט לכל גדלי הדירות באזור • מבוסס נתוני שוק אמיתיים
גודל (מ״ר)
מחיר למ״ר יד שנייה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
97 מ״ר
2 חדרים
קומה 5
תיאור הנכסדירת פנטהאוז 97 מ"ר עם נופים פנורמיים ופוטנציאל השקעה – רחוב ליוסיון, כיכר אטיקה במיקום מצוין, דקה הליכה מתחנת לריסיס וסמוך למטרו, רכבת וקשרים תחבורתיים מרכזיים, הפנטהאוז המרווח מחדש משלב אלגנטיות, נוחות וفرص השקעה. הדירה, בשטח כולל של 97 מ"ר, נמצאת בקומה החמישית של בניין משנת 1965 ועברה שיפוץ מלא בשנת 2025. היא כוללת: 2 חדרי שינה (עם אפשרות קלה להוספת חדר שינה שלישי בזכות אזור מגורים ניתק). סלון מרווח עם יציאה למרפסת פונה מערב עם נוף חלקי לאקרופוליס. מטבח מודרני עם אביזרי חשמל חדשים. חדרי רחצה משופצים לחלוטין. מצוידת ב-4 יחידות מיזוג אוויר, דוד שמש, מרפסות חדשות, חלונות אלומיניום כפולים וחספוס, וה- Ηλεκτρονική Ταυτότητα (תעודת זהות אלקטרונית) כבר הוציאה. חימום עצמאי (חשמלי), ריצוף משולב מעץ וריצוף, בעלות תשלומים חודשיים של 25 יורו בלבד.
קוד הנכס
1812630
מחיר למטר
1,907 €
שנת שיפוץ
2025
שנת בניה
1965
מקלחות
1
מעלית
יש
מרפסת
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
כן
מחזור אנרגיה
E
מיקוםמידע שימושי על הנכס
ריכזנו עבורכם יועצים וחברות מימון המתמחים במתן פתרונות מימון מותאמים להשקעות נדל"ן בחו"ל.
לפרטים נוספיםסביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירון מפורט לכל גדלי הדירות באזור • מבוסס נתוני שוק אמיתיים
גודל (מ״ר)
מחיר למ״ר יד שנייה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמידע למשקיע באטיקישכונת אטיקי באתונה היא אזור תחבורתי ומסחרי מרכזי בעיר, הממוקם בצפון-מערבה של העיר. היא מצויה בקרבת כיכר אטיקי, שהיא קו תחבורה מרכזי ומעבר תחבורתי חשוב באתונה. האזור מציע תחנות מטרו ואוטובוסים שמאפשרות גישה נוחה למגוון רחב של יעדים בעיר ומחוצה לה. בנוסף לתחבורה, שכונת אטיקי כוללת מגוון חנויות, סופרמרקטים, מסעדות ובתי קפה, מה שמקנה לה אקטיביות תחבורתית ומסחרית מתמשכת לאורך כל היום.
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהממוקם בקרבה למרכז אתונה, אזור עם מחירים למ"ר נמוכים יחסית מה שמאפשר כניסה להשקעה גם בסכומים נמוכים
מי גר בשכונה?
מהגרים, סטונדטים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
זוהי שכונה קוסמופוליטית עם כל השירותים בקרבת מקום - חנויות, בתי ספר וכו'. למרות שהמחירים עלו באופן ניכר לאחרונה, שכונה זו עדיין מספקת תמורה טובה לכסף שכן היא נמצאת רק כמה תחנות ממרכז העיר (מטרו: קווים אדומים וירוקים, אוטובוסים) ונמצאת בסמוך לאוניברסיטת אתונה לכלכלה.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, מהגרים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים (ממוצע)
מחירון שכונה אטיקימחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,031 €
15 €
40-64
1,620 €
9 €
65-89
1,678 €
8 €
90-119
1,545 €
7 €
120+
1,392 €
-
דברים שכדאי לדעת
תחבורה
בשכונה זו נמצאת תחנת Attiki Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו האדום
נכסים דומים שעשויים לעניין אותך
