דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת פנטהאוז 97 מ"ר עם נופים פנורמיים ופוטנציאל השקעה – רחוב ליוסיון, כיכר אטיקה במיקום מצוין, דקה הליכה מתחנת לריסיס וסמוך למטרו, רכבת וקשרים תחבורתיים מרכזיים, הפנטהאוז המרווח מחדש משלב אלגנטיות, נוחות וفرص השקעה. הדירה, בשטח כולל של 97 מ"ר, נמצאת בקומה החמישית של בניין משנת 1965 ועברה שיפוץ מלא בשנת 2025. היא כוללת: 2 חדרי שינה (עם אפשרות קלה להוספת חדר שינה שלישי בזכות אזור מגורים ניתק). סלון מרווח עם יציאה למרפסת פונה מערב עם נוף חלקי לאקרופוליס. מטבח מודרני עם אביזרי חשמל חדשים. חדרי רחצה משופצים לחלוטין. מצוידת ב-4 יחידות מיזוג אוויר, דוד שמש, מרפסות חדשות, חלונות אלומיניום כפולים וחספוס, וה- Ηλεκτρονική Ταυτότητα (תעודת זהות אלקטרונית) כבר הוציאה. חימום עצמאי (חשמלי), ריצוף משולב מעץ וריצוף, בעלות תשלומים חודשיים של 25 יורו בלבד.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
97
חדרים
2
קומה
קומה 5
שנת בניה
1965
מחיר למטר
1,907 €
משופץ
כן
מרפסת
יש
חדרי רחצה
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
E
קוד הנכס
1812630
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-13%
שכונת אטיקי באתונה היא אזור תחבורתי ומסחרי מרכזי בעיר, הממוקם בצפון-מערבה של העיר. היא מצויה בקרבת כיכר אטיקי, שהיא קו תחבורה מרכזי ומעבר תחבורתי חשוב באתונה. האזור מציע תחנות מטרו ואוטובוסים שמאפשרות גישה נוחה למגוון רחב של יעדים בעיר ומחוצה לה. בנוסף לתחבורה, שכונת אטיקי כוללת מגוון חנויות, סופרמרקטים, מסעדות ובתי קפה, מה שמקנה לה אקטיביות תחבורתית ומסחרית מתמשכת לאורך כל היום. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,687 €
שכירות חודשית
546 €
תשואה ברוטו
6.91%
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
ממוקם בקרבה למרכז אתונה, אזור עם מחירים למ"ר נמוכים יחסית מה שמאפשר כניסה להשקעה גם בסכומים נמוכים
מי גר בשכונה?
מהגרים, סטונדטים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
תובנות על האזור
בשכונה זו נמצאת תחנת Attiki Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו האדום
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מחירון שכונה אטיקי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,061 €
16 €
40-64
1,622 €
9 €
65-89
1,728 €
8 €
90-119
1,554 €
6 €
120+
1,345 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
