תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
44 מ״ר
1 חדרים
קומה 5
תיאור הנכסדירה למכירה במרכז סלוניקי, לודיקה, תמורת 210,000 יורו. דירה זו, מעוצבת, שטחה 44 מ"ר, בקומה 5 ומכילה חדר שינה אחד, סלון, מטבח, וחדר אמבטיה. הדירה כוללת מערכת חימום: מזגן, ריצוף אריחים, נוף לעיר, מסגרות חלונות: אלומיניום, דלתות ביטחון, מעלית, מזגן, מכשירי חשמל, חלונות כפולים. הבניין נבנה בשנת 1975 ונשכן מחדש בשנת 2024. דירוג אנרגיה של הבניין: א. מרחק מהים 300 מטרים, מרחק מהשדה התעופה הקרוב: 9700 מטרים, תחנת המטרו הקרובה במרחק 150 מטרים.
קוד הנכס
1001-14169
מחיר למטר
4,773 €
שנת בניה
1975
מקלחות
1
מעלית
יש
מרפסת
אין
נוף
עירוני
מיקוםמידע שימושי על הנכס
סביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמחירון שכונה מרכז סלוניקימחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,256 €
14 €
40-64
2,682 €
12 €
65-89
2,485 €
9 €
90-119
2,859 €
8 €
120+
2,955 €
9 €
מדדים עיקריים (ממוצע)
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמרכז סלוניקי הוא ללא ספק האזור הצפוף ביותר של שאר העיר, וכמובן האזור הצפוף ביותר. זה בהחלט לא אזור שקט. יש בו את התנועה, יש בו ההמולה, אבל באזור זה יש את הביקוש הגדול ביותר לבתים, חנויות, משרדים ועוד. חיובי נוסף הוא שהרכבת התחתית (רכבת) של סלוניקי כמעט מוכנה.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, מהגרים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מידע שימושי על הנכס
כיכר מרכזית
כיכר אריסטוטלוס - מהכיכרות המרכזיות בשכונה ממוקמת בקרבת הנכס
תרבות ופנאי
אחד ממקומות התרבות והפנאי של האזור המוזיאון היהודי בסלוניקי ההיסטורית שוכן בקרבת הנכס
מרכז היסטורי
בתי מרחץ עות'מאניים בסלוניקי ההיסטורית ממוקם בקרבת הנכס
קרוב לים
נכס זה קרוב לים
תחבורה
תחנת מטרו קרובה כחלק מ קו 1
חינוך
AAS- מכללה לעיצוב ואומנות אקדמי - ממוקם בקרבת הנכס
מידע למשקיע במרכז סלוניקימרכז סלוניקי הינה שכונה בסלוניקי והסביבה בגודל של 3.2 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 40-64 מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2834 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 75 נכסים למכירה במרכז סלוניקי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
דברים שכדאי לדעתתחבורה
בשכונה זו קיימות 4 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו קו 1
תרבות ופנאי
בשכונה נמצאים 16 מוקדי תרבות ופנאי, ביניהם סינמה אלכס המהווה מוקד משיכת מבקרים ותיירים
כיכר מרכזית
בשכונה קיימות הכיכרות כיכר אריסטוטלוס, כיכר נברינו המהוות מוקדים מרכזיים של קניות ובילוי לתושבים
מרכז היסטורי
בשכונה ממוקמים 7 אתרים היסטוריים, ביניהם כנסיית Panagia Acheiropoietos
בריאות
בית החולים בית חולים ג'נימאטאס ממוקם בשכונה
חינוך
בשכונה קיים מוסד להשכלה גבוה - המכללה ים התיכון סלוניקי
חינוך
בשכונה קיים מוסד להשכלה גבוה - אוניברסיטת אריסטוטלס סלוניקי
חינוך
בשכונה קיים מוסד להשכלה גבוה - סיטי קולג' - סלוניקי
חינוך
בשכונה קיים מוסד להשכלה גבוה - מכללת DEI סלוניקי
חינוך
בשכונה קיים מוסד להשכלה גבוה - AHEPA -אוניברסיטה לרפואה
חינוך
בשכונה קיים מוסד להשכלה גבוה - מטרופוליטן קולג' - סלוניקי
חינוך
בשכונה קיים מוסד להשכלה גבוה - הפקלוטה להנדסה -AUTH
חינוך
בשכונה קיים מוסד להשכלה גבוה - אייגיאן קולג'
חינוך
בשכונה קיים מוסד להשכלה גבוה - אוניברסיטת מקדוניה
חינוך
בשכונה קיים מוסד להשכלה גבוה - ΑΚΤΟ - מכללה לעיצוב ואומנות
חינוך
בשכונה קיים מוסד להשכלה גבוה - מכללה למנהל - ICBS
חינוך
בשכונה קיים מוסד להשכלה גבוה - מכללת ניו-יורק סלוניקי
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
סוכנויות מובילות במרכז סלוניקי
מומלצים בשבילך
