סטודיו למכירה
תיאור הנכס
סטודיו למכירה בסלוניקי, סמוך למרכז העיר, תמורת 190,000 יורו. סטודיו זה, בגודל 57 מ"ר, נמצא בקומה הרביעית וכולל חדר שינה אחד, מטבח/סלון פתוח, אמבטיה. בנכס גם ריצוף, נוף לנוף האורבני, מסגרות חלונות: אלומיניום, דלת מזוייפת, מעלית, חניה, שטח פתוח. הבנייה החלה בשנת 2025. דירוג אנרגיה של הבניין: א'
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
פרויקטים רלוונטיים בשכונה
Valeriia Kolomiiets
Broker · Elysian נדל"ן יוקרה
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות Elysian נדל"ן יוקרה לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם Elysian נדל"ן יוקרה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.Valeriia Kolomiiets
Broker · Elysian נדל"ן יוקרה
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות Elysian נדל"ן יוקרה לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם Elysian נדל"ן יוקרה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.
מחירון שכונה או אזור נאה קסילאדיקא
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,369 €
12 €
40-64
1,971 €
9 €
65-89
1,314 €
6 €
90-119
1,224 €
5 €
120+
1,219 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,791 €
שכירות חודשית
463 €
תשואה ברוטו
6.19%
סביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ Thessaloniki Line 1
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
תובנות על האזור
בשכונה זו נמצאת תחנת Thessaloniki New Railway Station, התחנה פעילה כחלק מהקו Thessaloniki Line 1
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
נאה קסילאדיקא הינה שכונה או אזור בוורדריס - יאניסון והסביבה בגודל של 0.3 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,791 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 6 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 10 נכסים למכירה בנאה קסילאדיקא ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
הזדמנויות דומות
