סטודיו למכירה
תיאור הנכס
Studio For sale, floor: 3rd, in Center of Thessaloniki - CHANTH. The Studio is 41 sq.m.. It consists of: 1 bedrooms, 1 bathrooms, 1 kitchens, 1 living rooms. The property was built in 1962 and it was renovated in 2025. Its heating is Personal with Natural gas, Air conditioning are also available, it has Synthetic frames with Double glazed windows, the energy certificate is: C and its floors are Tiles. The property's status is: Renovated, it is close to Metro, Transportation, Seaside, City Center, Lefkos Pyrgos, University, Cafe/Restaurants, Local market, it has City views view. The Studio is With Facade, Modern, it is suitable for University Students, Short term Rentals, Investment and it also has the following unique features and advantages: Elevator, Electric Appliances, Security door, Porch. Price: €205.000. RΕ/ΜΑΧ Excellence, contact phone: 2316002424, email: info@remaxexcellence.gr, website: https://www.remaxexcellence.gr
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורSofia Tsitsigani
Director/Broker · רימקס אקסלנס סלוניקי
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות רימקס אקסלנס סלוניקי לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם רימקס אקסלנס סלוניקי כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.Sofia Tsitsigani
Director/Broker · רימקס אקסלנס סלוניקי
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות רימקס אקסלנס סלוניקי לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם רימקס אקסלנס סלוניקי כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,272 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,032 €
שכירות חודשית
675 €
תשואה ברוטו
4.28%
מחירון שכונה או אזור מגדל לבן
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,114 €
14 €
40-64
3,055 €
11 €
65-89
2,760 €
9 €
90-119
3,056 €
9 €
120+
4,330 €
10 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
תובנות על האזור
White Tower Thessaloniki ממוקם בשכונה זו מה שמייצר תנועת תיירים
סביבת הנכס
White Tower Thessaloniki ממוקם בקרבת הנכס
נכס זה קרוב לים
תחנת מטרו קרובה כחלק מ Thessaloniki Line 1
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
מגדל לבן הינה שכונה או אזור במרכז סלוניקי והסביבה בגודל של 0.5 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ3,032 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 12 נכסים למכירה במגדל לבן ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
הזדמנויות דומות