רוצים לראות תמונות נוספות?
בניין למכירה
תיאור הנכס
מבנה משרדים מסחרי למכירה, קומת: 2 תת-קרקע, תת-קרקע, קרקע, 1, 2, 3, 4, 5, 6 (9 קומות). שטח הנכס: 1,540 מ"ר על שטח של 300 מ"ר. קרוב למטרו, רכבת קלה, תחבורה, בית ספר, כיכר, כנסייה, שוק, קניון, מרכז העיר, מוזיאון, באזור מגורים. כולל 7 קומות מעל תת-קרקע ו-2 תת-קרקעות. נבנה בשנת 2002, עבר שיפוץ בשנת 2023, וכולל: 16 שירותים, מיזוג אוויר, מסגרות אלומיניום, תעודת אנרגיה: ג', ריצוף קומות. מצב הנכס: משופץ, מצב מצוין, נוף לעיר, כיוון מזרח. המבנה המסחרי נמצא בפינה, עם חזית, בהיר, גישה במדרגות/כיסא גלגלים, וכולל גם את המאפיינים הבאים: מעלית, תשתיות רשת, גרם מדרגות פנימי, דלתות בטיחות, מושכר.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
1540
שנת בניה
2002
מחיר למטר
1,753 €
משופץ
כן
דירוג אנרגטי
C
קוד הנכס
733585
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
אקסרחיה היא שכונה ייחודית בעיר אתונה, יוון, המוכרת בעיקרון כמרכז פוליטי וחברתי אנרכיסטי. השכונה מצויה במרכז העיר והיא כמעין מקום מגונן לפעילות פוליטית וחברתית חריפה. הרחובות באקסרחיה מוצפים בגרפיטי ובאמנות רחוב עם מסרים חברתיים ופוליטיים מה שיוצר את האופי הייחודי של השכונה. סיור ברחובות אקסרחיה יעניק תחושה והרגשה שונה משאר השכונות של אתונה הקלאסית. החיים הליליים באקסרחיה מאוד פעילים, עם מגוון בתי קפה, ברים, ומועדונים. גם התחבורה הציבורית זמינה בשכונה, מה שהופך את המקום לקל לנגיעה ולחיים עירוניים נעימים. בשכונה ניתן לבקר במוזיאון הארכיאולוגי של אתונה וגם בשוק איכרים שנחשב לאחד מהגדולים באתונה ופתוח כל יום שבת. גבעת סטרפי (lofos strefi) הינה גבעה מרשימה המציעה נוף פנורמי מדהים על העיר מומלץ לעלות להירגע ולהינות מנוף עוצר נשימה על העיר. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
באזור מרכז העיר, תחנת מטרו עתידית נבנית בשכונה
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,820 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,725 €
שכירות חודשית
810 €
תשואה ברוטו
5.13%
מחירון שכונה אקסרחיה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,080 €
18 €
40-64
2,931 €
12 €
65-89
2,510 €
10 €
90-119
2,593 €
9 €
120+
2,671 €
8 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
סביבת הנכס
כיכר ויקטוריה - מהכיכרות המרכזיות בשכונה ממוקמת בקרבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בימים אלו מקימים בשכונה את תחנת מטרו Exarcheia הצפויה לפעול כחלק מהקו העתידי, הקו הכתום
הזדמנויות דומות