תיאור הנכס
וילה למכירה, קומה: קומת קרקע, קומת גג, 1 (3 קומות), בקיפיסיה - קפלרי. שטח הוילה 1,011 מ"ר, על שטח בנוי של 2,000 מ"ר. כוללת: 5 חדרי שינה (4 חדרי שינה עיקריים), 6 חדרי אמבטיה, 2 שירותים, 2 מטבחים, 2 סלון, ו-11 מקומות חניה (10 תת קרקע, 1 פתוח). הבית נבנה בשנת 2023. מערכת חימום עצמאית עם משאבת חום, חימום תת רצפתי, חימום לכל קומה, מיזוג אוויר, מערכת מים חמים סולארית, קומקום, מערכת אוורור, בידוד אקוסטי, בידוד תרמי, מסגרות אלומיניום, פתחי בידוד תרמי עם חלונות כפולים, אישור אנרגיה: A+. ריצוף: עץ. מצב: מצב מצוין, בשלבי בנייה, קרוב לפארק, לכיכר, נוף: הררי, טבעי, פתוח, פנורמי, ללא הפרעה, כיוון מזרחי. הוילה ממוקמת בפינה, עם חזית, בהירה, מרווחת, גישה לנכים, בנפרד, יוקרתית, ארמון, ניאו-קלאסית. תכונות ייחודיות ויתרונות: מסכי חלונות, אוהלים, מעלית, ג'קוזי, מרתף, גרם מדרגות פנימי, בריכת שחייה, גינה, דלת בטחונית, מצלמות אבטחה, אזעקת אבטחה, מצלמות אבטחה, מערכת כיבוי אש, גלאי עשן, מעלית פנימית, חדר משחקים, גריל, כספת, שלב תלת פאזי, השקיה אוטומטית, דשא, עצים, חיות מחמד מותרות, שכונה שקטה, בית חכם, צלעות חשמליות, טעינת רכב חשמלי, חדר משרתים/עוזרת.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
1011
חדרים
5
שנת בניה
2023
מחיר למטר
7,814 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
6
מספר חניות
11
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
334869
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
קיפיסיה היא שכונה יוקרתית בצפון העיר אתונה ביוון, המתאימה בעיקר למשפחות במעמד יקר ובעלי הכנסה גבוהה. השכונה מתרגשת בשטחי מגורים מרשימים, דירות יוקרתיות, ווילות מרווחות. נופשי קיפיסיה יכולים ליהנות מסביבה ירוקה, עם רחובות מרוצפים בעצי נוי, פארקים ציבוריים מטופחים, וגנים משומרים. השכונה מציעה תשתיות מצוינות עם תחבורה ציבורית נגיעה ויעילה, חנויות יוקרתיות, ומגוון מסעדות ובתי קפה. נוסף על כך, ישנם מוזיאונים מעניינים כמו מוזיאון הטבע הבריאותי גולנדריס שמציע חוויית למידה לכל המשפחה. עם מבני חינוך איכותיים ואפשרויות בילוי רבות, קיפיסיה משמשת גם למשפחות עם ילדים. השכונה מוכרת בבטחון ובאיכות חיים הגבוהה שהיא מצייעה. מחירי הנדל"ן בקיפיסיה גבוהים, מה שמשמעו היא בחירה מבוקרת למי שמחפש את הטוב ביותר בעיר העירונית. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מקום נחמד מאוד מצפון לאתונה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
תובנות על האזור
באזור זה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
6,042 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,956 €
שכירות חודשית
1,661 €
תשואה ברוטו
5.00%
מחירון רשות מקומית קיפיסיה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,391 €
18 €
40-64
3,437 €
16 €
65-89
2,975 €
12 €
90-119
3,115 €
12 €
120+
2,919 €
11 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי