דירה זו בלב אתונה, מציעה הזדמנות מצוינת להשקעה או למגורים אישיים. הנכס נמכר במחיר של 78,000 יורו, ומכסה שטח כולל של 53 מטר רבוע. היא ממוקמת במרכז אתונה, בשכונה שקטה וירוקה, עם נוף של פארק. האזור אידיאלי לסטודנטים ורווקים, ומציע גישה קלה לתחבורה ציבורית, בתי ספר, גנים ילדים, ומגוון חנויות, כולל שוק מקומי וסופרמרקטים. מיקום הדירה מאפשר גישה מהירה למטרו ולרכבות תחתית, מה שהופך את הנסיעות היומיומיות לנוחות במיוחד. הדירה ממוקמת בקומה הראשונה של בניין שנבנה בשנת 1978. היא כוללת שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, וכן מטבח נוח. ריצוף עץ ואבן מוסיף חמימות וחלל גדול. יש חימום מרכזי על בסיס נפט, וישנם גם מזגנים לימי הקיץ החמים. מסגרות חלונות אלומיניום מספקות עמידות ובידוד. הנכס זקוק לשיפוץ, ומציע לבעליו החדשים הזדמנות לעצב את החלל בהתאם להעדפותיהם ולצרכיהם. בנוסף, יש מרפסות המציעות שטח נוסף ואפשרות לחיים בחוץ. יש גם חדר אחסון שיכול לשמש לאחסון פריטים אישיים או צרכים אחרים. הדירה מתאימה לסטודנטים, מקצוענים, וכאפשרות השקעה להכנסה פסיבי. האזור מושך הרבה שוכרים, שיכולים להציע זרם הכנסה יציב ורווחי.