דירה למכירה
תיאור הנכס
באזור תרמי, דירת קומה ראשונה למכירה, בשלבי בנייה, בשטח כולל של 154 מ"ר, מתוכננת למסירה עם מפרטים מודרניים וגבוהים בשנת 2026 והשלמה בשנת 2028. זוהי יחידת מגורים קדמית, מוארת ומאווררת, עם כיוון דרום ונוף פתוח של פארק, צמחייה ומרחבים. הנכס משלב נוחות, פונקציונליות ואסתטיקה גבוהה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית למגורים אישיים ולשימוש מקצועי. החלוקה הפנימית כוללת שלושה חדרי שינה מרווחים, חדר רחצה אחד, שירותים נוספים, מטבח נוח וסלון מרווח, המתוכננים עם דגש על תאורה טבעית וארגונומיה של החללים. כולל מקום חניה בפילוט, וכן מחסן. החימום אוטונומי בגז טבעי וחימום תת-רצפתי, וכן הכנה למזגנים. הנכס מצטיין בבידוד אקוסטי ותרמי מצוינים, וכן בחלונות אלומיניום וסינתטיים איכותיים של אלוMיל ו-Rehau עם זיגוג כפול. הריצוף משלב אריחים ועץ, המעניקים אלגנטיות וחמימות. תכונות נוספות כוללות רשתות נגד יתושים, מעלית, דלת ביטחון, אינטרקום, והכנה לאזעקה, המבטיחים נוחות וביטחון בחיי היום-יום. המיקום מועדף ביותר, מכיוון שהוא קרוב לתחבורה ציבורית (870 מטר מתחנת האוטובוס), פארק, סופרמרקט ואזורי אוכל. נכס מודרני ואיכותי באחד האזורים המבוקשים ביותר במזרח סלוניקי, המשלב רמת חיים גבוהה עם גישה מיידית לכל התשתיות החיוניות.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
154
חדרים
3
קומה
קומה 1
שנת בניה
2026
מחיר למטר
2,500 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
1
מספר חניות
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
Not required
קוד הנכס
2236559
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
תרמי — הפרבר הירוק של סלוניקי תרמי הוא אחד הפרברים הצומחים והאטרקטיביים ביותר של סלוניקי, המציע איזון מושלם בין חיים מודרניים לסביבה טבעית. ידוע בזכות אזורי המגורים המרווחים שלו, האוויר הצח והנופים הירוקים, תרמי משלבת נוחות פרברית עם גישה נוחה למרכז העיר ולשדה התעופה. האזור הוא ביתם של בתי ספר פרטיים, אוניברסיטאות, פארקי עסקים ומרכזי קניות, מה שהופך אותו למרכז עבור משפחות, אנשי מקצוע ויזמים. עם התשתית המפותחת שלו, פרויקטי דיור עכשוויים ופעילות מסחרית מתרחבת, תרמי הפכה למוקד לפיתוח נדל"ן. עבור משקיעים, תרמי מציגה הזדמנויות מצוינות בנכסי מגורים ומסחר כאחד, עם ביקוש גבוה המונע על ידי איכות החיים שלה, הקהילה החזקה והצמיחה המתמשכת.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, צעירים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
באזור זה תוכלו למצוא את Water Park ואת Science and Technology Museum - Noesis המהווים מוקד משיכת מבקרים ותיירים
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-15%
תרמי הינה רשות מקומית בסלוניקי והסביבה בגודל של 380.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2178 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 176 נכסים למכירה בתרמי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,178 €
שכירות חודשית
830 €
תשואה ברוטו
4.20%
מחירון רשות מקומית תרמי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,707 €
13 €
40-64
2,412 €
9 €
65-89
2,276 €
7 €
90-119
2,289 €
7 €
120+
1,948 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
