וילה צמודת קרקע חדשה מהיסוד נהנית ממיקום מועדף באמת, במרחק מטרים ספורים בלבד מחוף קוקיני, אחד החופים היפים והבתוליים ביותר במרמרי. שילוב קרבה לים עם נופים פנורמיים פתוחים אל עבר איי פטאלי וחופי אתונה, נכס זה לוכד את תמצית החיים האלגנטיים של חוף הים. הווילה ממוקמת באופן אידיאלי במרחק נסיעה של 2 דקות בלבד מנמל מרמרי, ומציעה גישה נוחה תוך שמירה על פרטיות, שקט ומוחשות של מרחב. חלוקה וחללי מגורים הנכס מסודר על פני שתי קומות עיקריות בתוספת קומה תת-קרקעית, המציעה גמישות לשימוש פרטי וכן פוטנציאל השקעה. קומה ראשונה: סלון פתוח ומואר עם מטבח, עוצב למקסום אור ונופי ים, בתוספת שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד – אידיאלי למגורים נוחים יום-יומיים. קומה שנייה: שני חדרי שינה נוספים וחדר אמבטיה אחד, יוצרים חלוקה מאוזנת למשפחות או לאורחים, כולם נהנים מפתיחות ואור טבעי. קומה תת-קרקעית (40 מ"ר): שטח רב-תכליתי שניתן להפוך בקלות לדירה עצמאית, סוויטת אורחים, או אזור פנאי, בהתאם לצרכי הבעלים העתידי. תכונות נוספות חדר אחסון 14 מ"ר אזור חניה חיצוני בנייה חדשה מהיסוד, עם חלונות ודלתות שכבר הותקנו אריחי אמבטיה כלולים, המאפשרים לבעלים החדש לבחור להשתמש בחומרים שנבחרו או להתאים אישית את הגימורים לטעמו האישי. צעדים מחוף הים היפהפה ביותר של מרמרי נופי ים קבועים ופתוחים אל עבר איי פטאלי ואתונה ווילה חדשה מהיסוד עם גמישות להתאמה אישית אידיאלי כמקום נופש פרטי או בית קבע, וכאטרקציית השכרה איכותית במיקום חוף מבוקש. הזדמנות נדירה לרכוש וילת חוף מודרנית בה מתחברים מיקום, נופים ופוטנציאל עתידי – דיסקרטית, אלגנטית ומחוברת עמוקות לנוף.