דירה למכירה
תיאור הנכס
ממוקמת בפילאיה, סלוניקי, ליד כנסיית הנביא אליהו, דירה זו, שטופת אור, משלושת צדדיה, בשטח 165 מ"ר, מוצעת כעת למכירה. היא ממוקמת בקומת הקרקע של בניין בן 2 קומות. היא מורכבת מ-3 חדרי שינה מרווחים, סלון גדול אחד ומטבח פתוח גדול ו-2 חדרי רחצה. היא ממוקמת במיקום מרכזי בפילאיה, קרוב לחנויות ומוסדות מסחריים מכל הסוגים, ונמצאת במרחק 3 דקות הליכה מתחנת אוטובוס, תוך שהיא נהנית מגישה ישירה לכביש המהיר. לנכס שלוש כניסות ראשיות, שתיים בחזיתו ואחת נוספת בצד שמאל. יש בו מסגרות הזזה מעץ ומאלומיניום, ארונות קיר, אח גדול, רצפות אריחים ומרפסת קטנה מקדימה, בעוד שמהמרפסת בצד האחורי של הבניין נשקף גן קטן. הנכס מוצע ללא ריהוט וזקוק לשיפוץ, עם זאת, הוא מהווה הזדמנות השקעה מצוינת שכן ניתן לחלק את החלל לשניים, ובאמצעות שינויים מסוימים, ניתן להסב אותו לשני נכסים נפרדים ופונקציונליים לחלוטין, בין אם למכירה ובין אם להשכרה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
165
חדרים
3
שנת בניה
1976
מחיר למטר
1,394 €
משופץ
לא
מרפסת
כן
חדרי רחצה
2
מעלית
לא
דירוג אנרגטי
D
קוד הנכס
9209
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אווניו נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אווניו נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.תובנות על האזור
באזור זה נמצאים 5 מוקדי תרבות ופנאי, ביניהם Mediterranean Cosmos Mall המהווה מוקד משיכת מבקרים ותיירים
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
פאיליה - חורטיאטיס הינה רשות מקומית בסלוניקי והסביבה בגודל של 160.8 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,322 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 115 נכסים למכירה בפאיליה - חורטיאטיס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,322 €
שכירות חודשית
930 €
תשואה ברוטו
4.46%
מחירון רשות מקומית פאיליה - חורטיאטיס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
2,716 €
9 €
65-89
2,600 €
8 €
90-119
2,390 €
9 €
120+
2,129 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
0%
1960-1979
6%
1980-2000
23%
2000-2019
38%
2020+
33%