בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
בית פרטי למכירה, קומת: קומת קרקע, קומת מרתף, קומה 1 (3 קומות), בפילothei - דרוסופולו. הבית הפרטי הוא 450 מ"ר ועל שטח של 722 מ"ר. הוא כולל: 4 חדרי שינה (4 חדרי מאסטר), 6 חדרי אמבטיה, 1 שירותים, ו- 4 חניות (4 תת קרקעיות). הבית נבנה בשנת 2025. מערכת חימום: פרטית עם משאבת חום, חימום רצפתי, חימום לקומות, מזגן, מערכת מים חמים סולארית, דוד שמש, בידוד אקוסטי, בידוד תרמי, חלונות אלומיניום, פרופיל בידוד תרמי עם זכוכית כפולה - חלונות יעילים אנרגטית, תעודת אנרגיה: A++, ריצוף עץ. מצב הנכס: בשלבי בנייה, נוף טבע. הבית הפרטי הוא: קומה מלאה, עם חזית, בהיר, מרווח, נפרד, יוקרתי ויש לו את התכונות והיתרונות הבאים: מסכי חלון, מעלית, ארון, גרם מדרגות פנימי, בריכה, גינה, דלת ביטחון, מצלמות אבטחה, אזעקה, מצלמות אבטחה, מערכת כיבוי אש, מעלית פנימית, אינטרנט, חדר משחקים, גריל, השקיה אוטומטית, דשא, עצים, גידול בעלי חיים, עצמאי אנרגטית, פאנלים סולאריים, מדידה משותפת, קו סיבים אופטיים, בית חכם, וילונות חשמליים, מטען רכב חשמלי, חדר שירותים/שכרת.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
450
חדרים
4
שנת בניה
2025
מחיר למטר
12,222 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
6
מספר חניות
4
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A++
קוד הנכס
648775
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
זוהי שכונת מגורים יוקרתית עטורת עצים המארחת שגרירויות רבות ונכסים צמודי קרקע / דו-משפחתיים עם גינה משלהם.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
5,269 €
מחיר למ״ר יד שניה
4,262 €
שכירות חודשית
2,063 €
תשואה ברוטו
4.33%
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
פילותאי הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 2.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ4262 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 10 נכסים למכירה בפילותאי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית פילותאי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
40-64
3,792 €
-
13 €
90-119
4,122 €
-
15 €
120+
4,273 €
8,424 €
15 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות