דירה זו ב"אאורה רזידנסס" באיוס דימיטריוס, אתונה, מציעה פרטיות, חיים חיצוניים, זכאות לתוכנית "ויזה לזהב", באזור מגורים מבטיח. הדירה בשטח 64 מ"ר תוכננה תוך התמקדות חזקה בפונקציונליות ואור טבעי, וכוללת חלל מגורים ומטבח פתוחים, חדר שינה נוח, וחדר אמבטיה מודרני. פתחים גדולים מאפשרים לאור יום רב למלא את החלל, ויוצרים קשר הרמוני בין הסביבה הפנימית והחיצונית. מרפסת הגג הפרטית עם ג'קוזי חיצוני – מקלט עירוני אידיאלי למנוחה או ניצול להשכרה. המרפסת משפרת את תחושת הפתיחות ונוחות היומיום. הנכס זכאי לתוכנית "ויזה לזהב" עם סף השקעה של 250,000 אירו, שכן הבניין הומר באופן חוקי משימוש מסחרי למגורים, ומבטיח תאימות מלאה למסגרת החוקית הנוכחית. מבנה הבעלות האופקית העצמאית מספק שקיפות וביטחון למשקיעים. מיקומו, בין מרכז העיר אתונה לאזור החוף, מבטיח קישורי תחבורה מצוינים, גישה נוחה לים, וביקוש חזק להשכרה מצד אנשי מקצוע ותושבים בינלאומיים. מרפסת הגג הפרטית עם ג'קוזי מוסיפה ערך משמעותי ובידול שוקי בסקטור הדיור היוקרתי העירוני.