מידע למשקיע באמפלוקיפי

אמבלוקיפי משמעותה "כרמים" שהייתה פעם כפר ירוק ושקט בסמוך לאתונה, התפתחה במשך השנים לאחת משכונות המרכז העירוניות המרתקות ביותר בעיר. עם נוף ירוק ופרוש מקסים, המקום התמזג לתוך רובעי העיר המודרנית והפך לכינוי לכתובת מבוקשת למי שמחפש איכות חיים גבוהה בעיר. ואסיליס סופיאס - Vasilissis Sofias Avenue, הרחוב המרכזי של אמבלוקיפי, הפך לסמל מאתגר של התפתחות ארכיטקטונית משובחת באתונה. משתקף בו המסע ההיסטורי של העיר, החוקר בין הסגנונות הניאו-קלאסיים לאוונגרד המודרני, כשניתן להבחין בין מעברי התקופות שחוותה השכונה. בית הקונצרטים של אתונה, הנפתח בשנת 1991, מציע חוויה מוזיקלית משובחת והופך למרכז תרבותי ואמנותי מובהק בעיר. המבנה המרשים של בית הקונצרטים מארח אורחים מכל רחבי העיר ומבצע תפקיד מרכזי בחיי התרבות שלה. כיכר מבילי -Platia Mavili , הממוקמת בשכונה, הפכה למרכז החיים הליליים הנמשך והמרהיב בעיר, בסביבתה נמצאים מסעדות, ברים, ומקומות בילוי שהופכים את השכונה לאטרקטיבית ומושכת לתושבים ולמבקרים כאחד. אצטדיון פנתנייקוס, פעם שימש כבית לקבוצת הכדורגל המפורסמת של אתונה, הוא סמל ספורטיבי והיסטורי לעיר שהוקם בשנת 1920 ומאז מהווה סמל עבור אוהדי הקבוצה פרוספיגיה, הבניין ההיסטורי שנבנה במקור כמקלט לפליטים יוונים, הוא היום נקודת עניין תרבותית והיסטורית מרתקת. הבניין המרשים הזה מזכיר לנו את תקופות היסטוריות והקריטיות של העיר. פארק החירות, הנמצא בלב העיר, מהווה מקום ירוק ומרווח המציע הפסקה נעימה ומרעננת מהרושם העירוני העמוס והרועש. הפארק מהווה אזור נפלא לפיקניק, פעילויות ספורט, וזמן משפחתי איכותי. למידע נוסף על השכונה

מתווכים מקומיים מספרים על השכונה

ODYSSEYS DEMETRIADES ,

קבוצת רילטי ONE

אמפלוקיפי, רובע מרכזי באתונה, הוא אזור מבוקש מאוד עבור רוכשי דירות בשל מיקומו המצוין, הנוחות העירונית והאווירה התוססת שלו. הנה כמה סיבות מרכזיות מדוע מישהו עשוי לבחור לקנות בית שם: מיקום ונגישות מעולים: ממוקם בלב אתונה, אמפלוקיפי מציע קישוריות יוצאת דופן באמצעות מטרו (קו כחול 3 והרחבה עתידית), אוטובוסים וכבישים ראשיים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אנשי מקצוע הזקוקים לגישה מהירה למרכז העיר. אפשרויות נדל"ן מגוונות: האזור מציע תמהיל של דירות ישנות יותר ובמחיר סביר ומתחמי מגורים מודרניים, הנותנים מענה לתקציבים ולאורח חיים שונים. סצנה מסחרית וחברתית משגשגת: עם חנויות רבות, סופרמרקטים, מסעדות, בתי קפה ומקומות בילוי, התושבים נהנים מאורח חיים עירוני תוסס עם כל מה שהם צריכים ממש על סף דלתם. קרבה למוסדות מרכזיים: אמבלוקיפי הוא ביתם של מספר בתי חולים גדולים, משרדי ממשלה, שגרירויות ומרכזי עסקים, מה שהופך אותו למיקום נוח לאנשי מקצוע בתחומים אלה. שטחים ירוקים ומתקני ספורט: למרות היותו מאוכלס בצפיפות, האזור כולל שטחי בילוי כמו פארק Pedion tou Areos וגבעת Lycabettus הסמוכה, המציעים הזדמנויות לפעילויות חוצות ורגיעה. אידיאלי לסטודנטים ואנשי מקצוע צעירים: בשל מיקומו המרכזי, קישורי התחבורה המצוינים וחיי הלילה התוססים שלו, אמבלוקיפי היא בחירה פופולרית בקרב סטודנטים, אנשי מקצוע צעירים וזרים. פוטנציאל השקעה חזק: כאזור מבוסס היטב אך מתפתח ללא הרף, אמפלוקיפי נותר אחד השכונות האטרקטיביות ביותר להשקעות נדל"ן באתונה, עם ביקוש שכירות גבוה ופוטנציאל לעליית ערך הנכס. עם השילוב שלו של אנרגיה עירונית, נוחות והזדמנויות השקעה, אמפלוקיפי היא בחירה מובילה עבור אלה המחפשים לקנות נכס בבירת יוון.

מי גר בשכונה?

צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, מהגרים, סטונדטים, תיירים

מה משקיע יכול למצוא בשכונה?

נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה, השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר

תחושת הביטחון

רמת הנקיון והתחזוקה

הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה

כמה קל למכור נכס בשכונה?

מדדים עיקריים

מחירון שכונה אמפלוקיפי