בית למכירה
תיאור הנכס
Seaside neoclassical property in Vaporia Ermoupoli Discover a truly unique stay at this stunning neoclassical home, nestled in the heart of the iconic Vaporia neighborhood. Perfectly blending old-world elegance with modern comforts, this spacious residence accommodates up to 10 guests, making it ideal for families or groups of friends. Perched right on the water’s edge, the house offers breathtaking views of the Aegean Sea and direct access to the crystal-clear waters. Step out of your front door and into paradise! Space Ascending to the top floor, you’ll find a luxurious master bedroom, along with two charming double bedrooms that share a spacious bathroom. This floor also boasts a well-appointed kitchen, complemented by inviting front and back living and dining areas. The lower floor offers a cozy double bedroom, accompanied by an adjoining room featuring two bunk beds, all sharing a convenient bathroom. With a total capacity of comfortably hosting 10 guests, this property is perfect for families or groups. Originally a listed building, our residence has been lovingly restored and adorned by a talented Greek interior designer. Retaining its Cycladic neoclassical charm, the space seamlessly integrates modern conveniences for your comfort and enjoyment. Step outside to discover a three-level garden at the rear of the building, leading directly to the sea with breathtaking views of the enchanting island of Mykonos. owners of this property have exclusive access to two of the garden levels, while the upper level is reserved for the owner or guests of the top-floor flat. Please note that the staircase to the sea is shared among all occupants. Conveniently situated at the heart of the city, you’ll find a plethora of dining options, bars, coffee shops, and the port just a leisurely 5-minute stroll away.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורKlairi Ponirou
owner / operator · אלבה רזידנס
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות אלבה רזידנס לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם אלבה רזידנס כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.Klairi Ponirou
owner / operator · אלבה רזידנס
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות אלבה רזידנס לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם אלבה רזידנס כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מחירון שכונה סירוס וארמופולי
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,675 €
-
40-64
2,544 €
16 €
65-89
2,173 €
-
90-119
2,040 €
-
120+
2,054 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,164 €
שכירות חודשית
818 €
תשואה ברוטו
7.61%
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
תובנות על האזור
בית החולים Syros Hospital ממוקם בשכונה
Airbnb
השכרה מותרת תחת הגבלת ימים בשנה ומיסוי עירוני מוגבר.
ויזת זהב
נכס העומד בתנאי הסף לקבלת ויזה באזור ביקוש (Tier 1).
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
אזור רווי: השכרה מותרת (AMA) אך כפופה למכסות מקומיות ומיסוי עירוני מוגבר. נכסי ויזת זהב חדשים אסורים גורפת ב-Airbnb.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
סירוס וארמופולי הינה שכונה ב האיים הקיקלאדיים והסביבה בגודל של 84.2 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,164 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 8 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 15 נכסים למכירה בסירוס וארמופולי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.