רוצים לראות תמונות נוספות?
בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
בנכס למכירה באזור ניא אפידאורוס, שטח כולל של 200 מ"ר, המורכב משני דירות נפרדות בקומות. הקומה הראשונה (חלק תת קרקעי) כוללת שני חדרי שינה, אמבטיה, שירותים ומטבח-סלון גדול עם קמין. עלייה במדרגות חיצוניות, דרך כניסה נפרדת, נמצאת הקומה השנייה ובה סלון-מטבח יפה עם קמין, שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. כל חדרי השינה מחוברים לגלריה גדולה מסביב. בדירות מסגרות אלומיניום, חלונות כפולים, מסכים, חימום עצמאי בדלק, מזגנים, אזעקה וחימום שמש. מומלץ לציין כי הבית יימסר מלא רהיטים וכל מכשירי חשמל קיימים. לבסוף, הנכס ממוקם בתוך שטח של 815 מ"ר, אשר הותאם עם גריל מכוסה, חניה מכוסה, שטח דשא וגדר אבן. זוהי בחירה אידיאלית לבית קבע או נופש, מכיוון שהוא רק 1200 מטר מהחוף הקרוב.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
Theodoros Skouras
CEO & Owner · סקוראס נדל"ן
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות סקוראס נדל"ן לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם סקוראס נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.Theodoros Skouras
CEO & Owner · סקוראס נדל"ן
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות סקוראס נדל"ן לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם סקוראס נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מחירון רשות מקומית אפידברוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
1,848 €
5 €
65-89
1,237 €
5 €
90-119
780 €
5 €
120+
1,295 €
4 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,307 €
שכירות חודשית
454 €
תשואה ברוטו
5.22%
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורסביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
תובנות על האזור
Theatre of Epidaurus ממוקם באזור זה זו מה שמייצר תנועת תיירים
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה מופחת של 400,000 אירו בנכס של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
אפידברוס הינה רשות מקומית בפלופונס והסביבה בגודל של 340.1 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,307 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 8 נכסים למכירה באפידברוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
הזדמנויות דומות