סטודיו למכירה
תיאור הנכס
For sale in Thessaloniki, this newly built studio apartment covers 32 square meters on the 1st floor, offering a comfortable and modern living space. The property has undergone a recent renovation, ensuring that it meets contemporary standards without the need for upgrades. Located just 2.3 km from the bustling city center, this studio is perfect for anyone seeking easy access to urban conveniences while enjoying a restful atmosphere. The vibrant local area features a variety of cafes, restaurants, and shops, catering to all tastes and lifestyles. The studio's design emphasizes functionality, creating a welcoming environment. It consists of a bright living area, which is ideal for relaxation or entertaining guests. The kitchen integrates seamlessly, allowing for optimal use of space. The bathroom, well-appointed and stylish, complements the overall aesthetic of the studio. This property features essential amenities such as a safety door for enhanced security and air conditioning for comfortable living in the warm months. The central heating system ensures warmth during colder seasons, making year-round living enjoyable. PVC frame windows enhance energy efficiency, while tiled floors provide durability and ease of maintenance. This location reflects the vibrant spirit of Thessaloniki, where culture merges with everyday life. Enjoy the pleasure of strolling through nearby parks or exploring the rich history and attractions the city offers. Whether you're looking for a modern residence or a smart investment opportunity, this studio presents a unique chance. Don't miss the opportunity to be part of Thessaloniki's living landscape. Embrace the lifestyle this stunning studio offers. To stay updated on all the latest properties in the market, visit ReWize.com. By registering for free on our website, you unlock extra photographic material and videos, information about the location of properties, and access to a hidden portfolio that is not uploaded to portals. Follow ReWize on Facebook, Instagram, and TikTok to see daily updates on all the properties that interest you. ( 30) 2311 24 15 60
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם ReWize כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם ReWize כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,048 €
שכירות חודשית
474 €
תשואה ברוטו
6.67%
מחירון שכונה או אזור ברדאריס - כיכר הדמוקרטיה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,467 €
14 €
40-64
1,993 €
10 €
65-89
1,570 €
7 €
90-119
1,456 €
6 €
120+
1,202 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
סביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ Thessaloniki Line 1
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
תובנות על האזור
בשכונה זו נמצאת תחנת Dimokratias, התחנה פעילה כחלק מהקו Thessaloniki Line 1
ברדאריס - כיכר הדמוקרטיה הינה שכונה או אזור בוורדריס - יאניסון והסביבה בגודל של 0.3 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,048 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 7 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 16 נכסים למכירה בברדאריס - כיכר הדמוקרטיה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
הזדמנויות דומות