דופלקס למכירה
תיאור הנכס
דירת גן למכירה, קומה: 1, 2 (שתי קומות), בגליפה - גולף. שטח הדירה 230 מ"ר, על שטח 2,000 מ"ר. כוללת: 3 חדרי שינה, 4 חדרי אמבטיה, מטבח 1, סלון 1, ו-2 חניות (2 תת-קרקעיות). הבניין נבנה בשנת 2024. החימום: עצמאי עם משאבת חום, חימום רצפתי, חימום לפי קומה, מזגן, מערכת מים חמים סולארית, דוד שמש, בידוד תרמי. חלונות אלומיניום, פתחים מבודדים תרמית עם זכוכית כפולה - חלונות חסכוניים באנרגיה, תעודת אנרגיה: א++ ורצפה עץ. מצב הנכס: פיתוח חדש, מצב מצוין, קרוב לתראם, תחבורה, פארק, ים, חוף הים, בית ספר, כיכר, גן ילדים, סופרמרקט, קניון, מרכז עירוני, מרכזים בידוריים, קפה/מסעדות, שוק מקומי, 300 מטר מחוף הים, עם פארק, טבע, נוף פתוח. הדירה: ריהוט מלא, עם חזית, בהירה, מרווחת, גישה לנכים, יוקרתית. תכונות ייחודיות ויתרונות נוספים: מסנני חלונות, מעלית, ג'קוזי, התקנים חשמליים, קמין חשמלי, אחסון, גרם מדרגות פנימי, בריכת שחייה, גינה, דלת אבטחה, מצלמות אבטחה, אזעקת אבטחה, מעלית פנימית, מקלט לווין, פאנלים סולאריים, בית חכם, סוודרים חשמליים, מטען לרכב חשמלי, חדר כושר.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
230
חדרים
3
קומה
קומה 1
שנת בניה
2024
מחיר למטר
10,348 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
4
מספר חניות
2
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A++
קוד הנכס
1503004
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
גליפדה היא שכונה חיונית ומרכזית בעיר אתונה, יוון, המציעה שוקי יום-יום, תרבות רבה ואפשרויות בידור מגוונות. המיקום המרכזי מאפשר גישה נוחה לתחבורה הציבורית ולחופים, תוך שמירה על אטמוספרת רומנטית ותרבותית מיוחדת. השכונה גם מכילה מרכזי תרבות, אמנות ובילוי, הפועלים לאורך כל השנה. בגלל המגוון והחיים הפוערים בגליפדה, היא מהווה מקום מושלם לגור בו ולחוות את אתונה בכל גווניה. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מקום נחמד מאוד עם הרבה חנויות, מסעדות ובתי קפה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
5,980 €
מחיר למ״ר יד שניה
5,012 €
שכירות חודשית
1,871 €
תשואה ברוטו
4.14%
מחירון רשות מקומית גליפדה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
6,400 €
-
22 €
40-64
4,429 €
4,896 €
17 €
65-89
4,383 €
4,901 €
15 €
90-119
4,444 €
5,449 €
13 €
120+
5,423 €
7,079 €
17 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי