רוצים לראות תמונות נוספות?
דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה במרכז קלומטה תמורת 210,000 יורו. דירה זו, מעוצבת ומוצעת בשטח 75 מ"ר, נמצאת בקומה 4 ומכילה 1 חדר שינה, 2 סלון, מטבח, 2 חדרי אמבטיה. הנכס כולל מערכת חימום: חשמלית עצמאית, ריצוף עץ, נוף פתוח, מסגרות חלונות: אלומיניום, דלת כניסה מאובטחת, מעלית, מזגן, תנורי חשמל, מרפסות, חלונות כפולים, שטח פתוח. הבניין נבנה בשנת 1977 ועבר שיפוץ בשנת 2016. דירוג אנרגיה של הבניין: B+. מרחק מהים 1200 מטר, מרחק מהשדה התעופה הקרוב 9000 מטר.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרויקטים רלוונטיים בשכונה
Dimitris Karamikes
Co Founder · וולור ויסטה ריאלטי
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות וולור ויסטה ריאלטי לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם וולור ויסטה ריאלטי כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.Dimitris Karamikes
Co Founder · וולור ויסטה ריאלטי
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות וולור ויסטה ריאלטי לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם וולור ויסטה ריאלטי כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
מחירון רשות מקומית קאלמטה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,450 €
11 €
40-64
2,419 €
8 €
65-89
2,262 €
7 €
90-119
2,114 €
6 €
120+
1,850 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,216 €
שכירות חודשית
528 €
תשואה ברוטו
4.49%
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
תובנות על האזור
בית החולים Kalamata Hospital ממוקם באזור זה
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה מופחת של 400,000 אירו בנכס של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
קאלמטה הינה רשות מקומית בפלופונס והסביבה בגודל של 442.0 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,216 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 27 נכסים למכירה בקאלמטה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
