רוצים לראות תמונות נוספות?
דופלקס למכירה
תיאור הנכס
דירת גן למכירה, קומה: תת קרקע, קומת כניסה, 1, 2 (4 קומות), באזור: קיפיסה - סטרופילי. שטח הנכס 400 מ"ר. הוא מורכב מ: 5 חדרי שינה (2 חדרי שינה עיקריים), 4 חדרי רחצה, 1 שירותים אורחים, 2 מטבחים, 1 חדרי סאונה, חדר משרת, חדר אחסון, חדר כביסה, וישנם 2 מקומות חניה (2 תת קרקע). נבנה בשנת 2006. הכניסה דרך הכניסה היפיפה והייחודית של הבית, מובילה אותנו לאזור קבלת פנים נפלא, בעיצוב יוקרתי ומודרני, עם סלון גדול ואולם אוכל, ופתיחות משלושה צדדים, בעוד תשומת הלב מושכת אל האזור החיצוני עם פינת ישיבה קיץ, אשר מתמזג עם הפנים עם פתחים מקצה לקצה. המטבח המجهז נפרד, ומופנה אל מרפסת גדולה משלו, בעוד תשומת הלב לפרטים ולאיכות גבוהה נראית בכל פרט עיצובי. מעלית יוקרתית של הבית מובילה אותנו לקומה העיקרית של חדרי השינה, שם נמצאים 3 חדרי שינה, עם חדר שינה ראשי עם חדר רחצה משלו ו- walk-in closet. שני חדרי השינה האחרים חולקים חדר רחצה נוח. כל החדרים מובילים אל מרפסות יפות. בקומה מעל, חדר שינה נוסף עם חדר רחצה משלו, ופינה למשרד, יוצר סוויטה נהדרת. קומת הבית התחתונה מארחת סלון משפחתי עם קמין שני, הפועל גם כפינת משחקים/חדר כושר, עם מטבח קטן נוסף, לידו חדר אורחים ושירותים. מצידו השני, יש סאונה מודרנית מאבן, חדר משרת, חדר כביסה, חדר אחסון, חדר מכונות, ויציאה לשני חניונים גדולים. חימום הנכס הוא פרטי, עם נפט, בנוסף יש חימום לכל קומה, מיזוג אוויר VRV, סולארי, דוד שמש, בידוד תרמי, מסגרות אלומיניום, הפסק תרמי עם זכוכית כפולה- אנרגיה, אישור אנרגיה מצפה לאישור, והריצוף הוא עץ. הבית נמצא במצב מצוין, ומציע נוף ירוק מסביב. הבית צבוע, חזיתית, בהירה, מרווחת, וכן כולל את המאפיינים והיתרונות הבאים: מסכים, מרזבים, מכשירים חשמליים איכותיים, דלת אבטחה, תריסי חשמל, אינטרקום, אזעקה, מצלמות אבטחה, כבלים לאינטרנט, גינה משלושה צדדים, השקיה אוטומטית, עצים, גידול חיות מחמד מותר, שכונה שקטה, בית חכם.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
400
חדרים
5
שנת בניה
2006
מחיר למטר
4,000 €
משופץ
כן
מרפסת
יש
חדרי רחצה
4
מספר חניות
2
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
C
קוד הנכס
342865
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
קאטו קיפיסיה, השכונה המקסימה בצפון הפרברים של אתונה, יוון, מכונה לעיתים קרובות בשל רחובותיה העשירים בעצים, הבתים האלגנטיים והאווירה הצבעונית. עם גישה קלה לשירותים עירוניים כמו חנויות, בתי קפה ותחבורה ציבורית, היא מציעה לתושבים מאפייני שקט מגורים ואפשרות לחיות בקרבה לעיר. השכונה מתהדרת בתרבות עשירה ומספר מרכזי סחר, ובתי קפה מקסימים, והיא מקיפה במרחבים ירוקים המאפשרים פעילויות פנאי ונופש. בין אם בביקור באתרים ההיסטוריים שלה או בהשתתפות באירועים תרבותיים, המבקרים בקאטו קיפיסיה מוזמנים לחוות את הקסם והאווירה המיוחדת שלה. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
5,691 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,636 €
שכירות חודשית
1,616 €
תשואה ברוטו
4.98%
מחירון שכונה קאטו קיפיסיה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
3,836 €
-
90-119
2,800 €
12 €
120+
2,464 €
10 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
הזדמנויות דומות