סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא
457 מ״ר
6 חדרים
דירת גן למכירה, קומה: תת-קרקע, קרקע, 1 (3 קומות), באקאלי - אנו אקאלי. הדירה בגודל 457 מ"ר, דירת גן נהדרת עם חללים מדהימים בקומפלקס מבוקש באקאלי, עם כניסה ייחודית משלה. בקומת הקרקע נמצאות חדרי קבלה גדולים עם אולם אוכל רשמי ומטבח נפרד עם משטחי קוריאן, מכשירי גאגנאו ואזור אוכל נוח, שירותים אורחים וגינה פרטית של הבית עם מקום לאזור קבלה חיצוני גדול נוסף. בקומה העליונה חדר שינה ראשי עם חדר הלבשה משלו וחדר רחצה, ושלושה חדרי שינה נוספים גדולים (אחד מהם משרד המחובר לחדר השינה הראשי) וחדר רחצה נוסף, בעוד כל חדרי הרחצה עשויים שיש עם ציוד גרוה, אך גם מקום ליצירת חדר רחצה שני, כמו גם מרפסות גדולות. ברמת הקומה התחתונה, חדר משחקים גדול עם קמין שני בבית, שפונה לחצר בהירה מאוד, חדר אורחים עם חדר רחצה משופץ באופן קיצוני, וחדר משרת עם חדר רחצה, חדר אחסון, חדר כביסה וחניה גדולה. הקומפלקס היטיב שמור כולל בריכת שחייה משותפת גדולה וגינון, חדר כושר פרטי מאובזר ומאבטחת, בעוד לבית זה דלתות אבטחה בשתי הכניסות, הראשית והחניה, וכן מתקני wifi החודרים לכל חלק פנימי של הבית, ומזגנים חדשים טויטומוי עם טכנולוגיית אינברטר. הרכב: 6 חדרי שינה (3 ראשי), 4 חדרי רחצה, 1 שירותים, 2 סלון, וכן 1 חניה (1 תת-קרקעית). הבית נבנה בשנת 2002 ושופץ בשנת 2022. חימום אישי עם דלק, חימום לקומה, מיזוג אוויר, דוד, רדיאטורים זמינים, מסגרות אלומיניום עם חלונות כפולים, אישור אנרגטי: C וקומות עץ. מצב הנכס: מצב מצוין, קרוב לתחבורה, פארק, נוף הרים, טבע. הדירה צבועה, עם חזית, בהירה, מרווחת, יוקרתית, ויש לה גם תכונות ייחודיות והיתרונות הבאים: מעלית, מכשירי חשמל, אחסון, גרם מדרגות פנימי, בריכת שחייה, גינה, דלת אבטחה, מצלמות מעקב, אזעקת אבטחה, מצלמות אבטחה, מעלית פנימית, אינטרנט, חדר משחקים, שידור לילה, שלב תלת פאזי, השקייה אוטומטית, דשא, עצים, גידול חיות מחמד מותר, שכונה שקטה, קו סיבים אופטיים, מרפסת, וילונות חשמליים, חצר פנימית, חדר משרת/עוזרת בית, חדר כושר.
קוד הנכס
1564266
מחיר למטר
3,282 €
שנת שיפוץ
2022
שנת בניה
2002
מקלחות
4
שירותים
1
חניות
1
מעלית
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
C
סביבת הנכס
קיפיסיה היא שכונה יוקרתית בצפון העיר אתונה ביוון, המתאימה בעיקר למשפחות במעמד יקר ובעלי הכנסה גבוהה. השכונה מתרגשת בשטחי מגורים מרשימים, דירות יוקרתיות, ווילות מרווחות. נופשי קיפיסיה יכולים ליהנות מסביבה ירוקה, עם רחובות מרוצפים בעצי נוי, פארקים ציבוריים מטופחים, וגנים משומרים. השכונה מציעה תשתיות מצוינות עם תחבורה ציבורית נגיעה ויעילה, חנויות יוקרתיות, ומגוון מסעדות ובתי קפה. נוסף על כך, ישנם מוזיאונים מעניינים כמו מוזיאון הטבע הבריאותי גולנדריס שמציע חוויית למידה לכל המשפחה. עם מבני חינוך איכותיים ואפשרויות בילוי רבות, קיפיסיה משמשת גם למשפחות עם ילדים. השכונה מוכרת בבטחון ובאיכות חיים הגבוהה שהיא מצייעה. מחירי הנדל"ן בקיפיסיה גבוהים, מה שמשמעו היא בחירה מבוקרת למי שמחפש את הטוב ביותר בעיר העירונית.
מחיר למטר
מחיר מלא
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,693 €
21 €
40-64
3,009 €
17 €
65-89
2,971 €
11 €
90-119
2,996 €
12 €
120+
2,897 €
11 €
מקום נחמד מאוד מצפון לאתונה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
קיפיסיה, שהייתה מקום שיכונם של משפחות אצולה אתונאים בימי עבר, שמרה על הקסם והחן שלה, וממשיכה להיות אחד האזורים המבוקשים ביותר. אזור ירוק ומרענן עם הרבה פארקים, כיכרות ציבוריות רחבות, אזור קניות חיצוני מפואר עם מותגי קוטור עילית ומותגים בינלאומיים, בנקים, מסעדות מתקדמות, ברים מודרניים, מועדוני ספורט וחדרי כושר. הוא קרוב לרוב בתי הספר הבינלאומיים ומושך אליו רבים מתושבים זרים. האופי הקוסמופוליטי שלו מתבטא בסופרמרקטים המתקדמים ובחנויות המזון הרבות שיש באזור. שני מרכזי הקניות הגדולים ביותר ביוון ממוקמים במרחק של 5 דקות נסיעה בלבד. נגישות: קיפיסיה נגישה בקלות ברכבת ובקווי אוטובוס רגילים למרכז אתונה. נמל התעופה הבין-לאומי נמצא במרחק של 45 דקות נסיעה מעטיקי אודוס.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, צעירים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
קיפסיה היא פרבר יוקרתי בצפון אתונה, יוון, הידוע ברחובותיו מלאי העצים, אחוזותיו האלגנטיות ואזורי הקניות התוססים. האזור מתאפיין בצמחייה שופעת, וילות היסטוריות ומרכז עירוני פעיל עם בתי קפה, מסעדות ודוכנים בוטיקיים. קיפסיה משלבת אלגנטיות מגורמים מגורים עם אווירה קוסמופוליטית, ומהווה יעד מעניין הן עבור המקומיים והן עבור המבקרים שמחפשים שילוב של רוגע עם sophistication עירונית.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
תחבורה
באזור זה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
בריאות
בית החולים בית חולים קאט ממוקם באזור זה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות