דופלקס למכירה
תיאור הנכס
לופט יוקרתי למכירה – 240 מ"ר עם בריכה פרטית בקליטכנופולי במיקום מובחר בקליטכנופולי, מוצע למכירה לופט יוקרתי, קומת קרקע-קומה ראשונה, עם נוף מרהיב ופתוח, בשטח כולל של 240 מ"ר, על מגרש בשטח של כ-700 מ"ר. הנכס הינו חלק ממתחם מגורים בן ארבע קומות ומציע איכות בנייה פרימיום ויעילות אנרגטית גבוהה. תכונות עיקריות ומתקנים: חימום תת-רצפתי אוטונומי (מופעל על בסיס נפט) עם תשתית קיימת להתקנת משאבת חום תרמוסטטים חכמים ומערכת אינטרקום וידאו חכמה נגישה דרך הטלפון הנייד חלונות אנרגטיים עם זיגוג כפול, מסגרות אלומיניום מבודדות תרמית ווילונות תריסי ביטחון חשמליים מצויד במלואו במכשירי חשמל מערכת אזעקה לביטחון פריסה וחללים: בריכה פרטית עם מערכת שחייה נגד זרם שלושה חדרי שינה מאסטר מרווחים, כל אחד עם חדרי אמבטיה צמודים (אחד עם אמבט ג'קוזי) שלושה מחסנים (שניים פנימיים ואחד חיצוני) מקום חניה תת-קרקעי פרטי שטח חיצוני נדיב מערכת פוטו-וולטאית מותקנת על הגג, מייצרת הכנסה שנתית של כ-4,000 אירו. נכס זה אידיאלי למשפחות או לשימוש השקעות יוקרתיות באחד האזורים השקטים והאיכותיים ביותר של מזרח אטיקה. מיקום: קליטכנופולי שטח מגורים: 240 מ"ר גודל מגרש: 700 מ"ר חדרי שינה: 3 מאסטר חדרי אמבטיה: 3 צמודים חניה: 1 מקום תת-קרקעי בריכת שחייה: כן מערכת פוטו-וולטאית: כן (הכנסה ~4,000 אירו לשנה)
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
240
חדרים
3
שנת בניה
2023
מחיר למטר
2,458 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
3
מספר חניות
1
מעלית
אין
קוד הנכס
1539256
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-7%
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,793 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,299 €
שכירות חודשית
840 €
תשואה ברוטו
4.70%
מחירון רשות מקומית ראפינה - פיקרמי
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
2,516 €
9 €
מתחם דירות
1,602 €
-
בית פרטי
1,828 €
8 €
בית
1,723 €
8 €
דופלקס פרטי
1,801 €
8 €
וילה
1,905 €
9 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
ראפינה - פיקרמי הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 40.3 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2299 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 30 נכסים למכירה בראפינה - פיקרמי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה