תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעתמחירון מפורט לכל גדלי הדירות באזור • מבוסס נתוני שוק אמיתיים
גודל (מ״ר)
מחיר למ״ר יד שנייה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
45 מ״ר
1 חדרים
תיאור הנכססטודיו למכירה ב- € 105,000. סטודיו זה של 42 מ"ר נמצא בקומת קרקע וכולל 1 חדר שינה, סלון, מטבח, אמבטיה. הנכס כולל גם מערכת חימום: פרטית - גז טבעי, רצפת שיש וריצוף, נוף לנוף עירוני, מסגרות חלון: סינטטי, דלת מגן, שטח פתוח. הבניין נבנה בשנת 1995 ו עבר שיפוץ בשנת 2024. דירוג אנרגיה של הבניין: C. מרחק מהים 400 מטר.
קוד הנכס
ELS644
מחיר למטר
2,556 €
שנת בניה
1967
מקלחות
1
מעלית
אין
מרפסת
אין
נוף
עירוני
מיקוםמידע שימושי על הנכס
ריכזנו עבורכם יועצים וחברות מימון המתמחים במתן פתרונות מימון מותאמים להשקעות נדל"ן בחו"ל.
לפרטים נוספיםסביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירון מפורט לכל גדלי הדירות באזור • מבוסס נתוני שוק אמיתיים
גודל (מ״ר)
מחיר למ״ר יד שנייה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמתווכים מקומיים מספרים על השכונהקאלאמריה - הפנינה החופית של סלוניקי קאלאמריה היא אחד האזורים היוקרתיים והמבוקשים ביותר בסלוניקי, המשלב קסם של חוף ים עם חיי עיר תוססים. ממוקמת לאורך מפרץ תרמאי, האזור ידוע בשכונות המגורים האלגנטיות שלו, השירותים המודרניים והטיילות התוססות על קו המים. קלמריה מציעה אורח חיים ייחודי: נופי ים ציוריים, מגוון מסעדות משובחות, בתי קפה טרנדיים, חנויות בוטיק ומקומות תרבות. המרינה והפארקים החופיים שלה הופכים אותה למקום מועדף לטיולים, פנאי ופעילויות משפחתיות. קלמריה, המחוברת היטב למרכז העיר ולשדה התעופה, היא גם ביתם של בתי ספר מצוינים, מתקני ספורט ושירותי בריאות, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור משפחות ואנשי מקצוע כאחד. עם השילוב שלה של אווירה קוסמופוליטית, רגיעה לצד הים ורמת חיים גבוהה, קלמריה בולטת כאחד האזורים האטרקטיביים ביותר בסלוניקי למגורים ולהשקעה.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מחירון רשות מקומית קאלאמריהמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,481 €
12 €
40-64
2,685 €
10 €
65-89
2,369 €
9 €
90-119
2,410 €
7 €
120+
2,441 €
7 €
דברים שכדאי לדעת
תרבות ופנאי
באזור זה תוכלו למצוא את סינמה / דרייב אין - אברה המהווה מוקד משיכת מבקרים ותיירים
בריאות
בית החולים בית חולים אגיוס פאבלוס ממוקם באזור זה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
סוכנויות מובילות בקאלאמריהמידע למשקיע בקאלאמריהקאלאמריה הינה רשות מקומית בסלוניקי והסביבה בגודל של 6.7 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2471 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 36 נכסים למכירה בקאלאמריה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
מדדים עיקריים (ממוצע)
מומלצים בשבילך
