דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה, קומה: קומת קרקע, בשכונת אגיוס יואניס תאולוגוס, פריסטרי. הדירה בשטח 130 מ"ר. זהו למעשה שני שטחים נפרדים בשטח כולל של 130 מ"ר. השטח העיקרי הוא 100 מ"ר עם 2 חדרי שינה, וישנה יחידת סטודיו עצמאית בשטח 30 מ"ר. חצר מפרידה בין שני החללים. מתאים למשפחה עם ילדים מתבגרים או לאירוח הורים באופן עצמאי. הדירה כוללת: 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, 2 מטבחים, 2 סלונים. הבניין נבנה בשנת 1985. חימום אישי בגז טבעי, יש גם דוד מים. חלונות אלומיניום עם זיגוג יחיד, תעודת אנרגיה: בהליכי פרסום, רצפות: אריחים. מצב הנכס: דורש שיפוץ, קרוב לרכבת תחתית. הדירה היא בית פרטי, קומתית, עם חזית, מוארת, בית תחתון, אחסון, ללא הוצאות משותפות.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
130
חדרים
3
שנת בניה
1985
מחיר למטר
1,154 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
2
דירוג אנרגטי
F
קוד הנכס
990338
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
פרויקטים רלוונטיים בשכונהמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
האזור השלישי בגודלו באתונה עם אירו/מ"ר יציב למדי, מה שהופך אותה לאזור אידיאלי לחפש השקעה הגונה.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווח ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
באזור זה זו נמצאת תחנת Aghios Antonios Station, התחנה פעילה כחלק מהקו The Red Line
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,026 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,102 €
שכירות חודשית
661 €
תשואה ברוטו
4.83%
פריסטרי הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 10.4 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,102 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 26 נכסים למכירה בפריסטרי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית פריסטרי
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,988 €
19 €
40-64
2,427 €
10 €
65-89
2,241 €
8 €
90-119
1,766 €
7 €
120+
1,678 €
8 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
1%
1960-1979
36%
1980-2000
20%
2000-2019
13%
2020+
30%
