דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת 3 חדרים למכירה, פאלאו פלירו - אמפיתיאטרון: דירה בקומה שלישית בפיתוח, בשטח 102 מ"ר, המשלבת עיצוב מודרני ורווחה מפנקת. כוללת 3 חדרי שינה בהירים, סלון פתוח המשלב סלון, מטבח ואוכל, אידיאלי לחיי יום-יום ולקבלת פנים, חדר רחצה עם מקלחת, מרפסת קדמית ואחורית, חניה תת-קרקעית ומחסן. בנייה מפוארת עם תקנים אירופאים מודרניים, חומרים מתקדמים ואיכות מעולה. עם סיום הבנייה: מסגרות אלומיניום עם זכוכית כפולה, מסכים, חימום עצמאי עם משאבת חום קירור/חימום, דוד שמש, ממסרים חכמים להפעלת דוד מים, דלת כניסה מאובטחת, אזעקה, מערכת טלפון וידאו, בידוד תרמי 10 ס"מ, מעלית, ותעודת אנרגיה A+. עיצוב מינימליסטי ופתוח, מאפשר שימוש מרבי באור טבעי וחיבור מתמיד לטבע. כל פרט מדויק נועד להעניק נוחות ובטיחות, הבניין עומד בתקנות הביצוע של בנייה חדשה ליעילות אנרגטית נמוכה ובתקני רעידות אדמה. מיקום מיוחד, קרוב לשוק ציבורי, 350 מ' מבתי ספר, 800 מ' מעצרת רכבת קלה, 500 מ' מסופרמרקט, 600 מ' מרחוב סינגרו, 2 ק"מ מהים ופארק פליסבוס, קרוב לשווקים ומסעדות. מועד מסירה 12/2025. אפשרויות רבות לבחירה בפריטים כמו פרקט, צבעים, מסגרות וחדר רחצה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
102
חדרים
3
קומה
קומה 3
שנת בניה
2024
מחיר למטר
4,412 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
1
מספר חניות
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
1812230
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פלאיו פאלירו היא שכונת חוף בדרום אתונה לצד המפרץ הסרוני הנוצץ. פלאיו פאלירו מתגאה במרינת פליסבוס המודרנית. השכונה מציעה מגוון תרבותי ובילוי, כולל אופציות לקולנוע ותיאטרון, וקפיטריות מהממות לאורך הים עם חיי לילה תוססים. תחבורה נוחה שמקשרת למרכז אתונה פאליו פאלירו היא אזור מגורים מבוקש עבור אנשים שמחפשים את סגנון החיים בחוף ואת הפרטיות במקביל לקרבה למרכז העיר. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,471 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,428 €
שכירות חודשית
1,113 €
תשואה ברוטו
4.18%
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
אזור נחמד מאוד ליד הים
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
מחירון רשות מקומית פאליו פאלירו
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
4,352 €
-
18 €
40-64
3,013 €
4,040 €
12 €
65-89
3,252 €
4,592 €
11 €
90-119
3,437 €
4,345 €
11 €
120+
3,598 €
4,484 €
11 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות