רוצים לראות תמונות נוספות?
דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה במרכז קורינוס תמורת 260,000 יורו. דירה זו, בשטח 100 מ"ר, נמצאת בקומה שלישית וכוללת 3 חדרי שינה, מטבח/סלון פתוח, אמבטיה ושרותים. הנכס כולל ריצוף, נוף לים, מסגרות חלונות: אלומיניום, דלת מאובטחת, מעלית, התקנה מוקדמת למערכת אזעקה, תנורים חשמליים, רשתות יתושים, חלונות כפולים, דוד שמש, מרפסת פתוחה, מרפסות: 20 מ"ר. הבניין נבנה בשנת 1980 וחודש בשנת 2025. מרחק מהים 100 מטר, מרחק ממרכז העיר 500 מטר, מרחק מהכפר הקרוב 500 מטר, מרחק משדה התעופה הקרוב 120,000 מטר.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קורינטיאן מכירות כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קורינטיאן מכירות כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
קורינתוס היא עיר עשירה ונמל מסחרי חשוב בפלופונסוס. היא בירת נפות קורינתיה ומקום מושבה של המועצה המקומית הנושאת את אותו השם, עם אוכלוסייה של 30,816 תושבים. קורינתוס גובלת בציר הכביש מ athens לפטרס, והגישה לבירה קלה מאוד, הן דרך הכביש המהיר המודרני והן דרך הרכבת הפרברית, שהחלה לפעול בשנת 2005. לאורך מפרץ קורינתוס וגם בדרך לאפידאוורס בצידו של מפרץ הסרוני, קורינתיה מציעה לכם חופים מרגשים, עם מים צלולים ומאורגנים בצורה טובה.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, סטונדטים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווח ארוך, השכרה לטווח קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורתובנות על האזור
בית החולים Corinth Hospital ממוקם בשכונה
קורינתוס הינה שכונה בקורינתיה והסביבה בגודל של 4.4 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,341 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 7 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 5 נכסים למכירה בקורינתוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה מופחת של 400,000 אירו בנכס של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,341 €
שכירות חודשית
444 €
תשואה ברוטו
6.57%
מחירון שכונה קורינתוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,421 €
10 €
40-64
1,399 €
7 €
65-89
1,230 €
6 €
90-119
1,119 €
5 €
120+
1,580 €
4 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
סביבת הנכס
בית החולים Corinth Hospital נמצא בקרבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
4%
1960-1979
41%
1980-2000
22%
2000-2019
21%
2020+
12%