רוצים לראות תמונות נוספות?
וילה למכירה
תיאור הנכס
שתי וילות יוקרה נפרדות על שטח אדמה אחד בגודל 1,051 מ"ר הזדמנות ייחודית בשכונת ארכנגלוס/אנתופולי היוקרתית: שתי וילות יוצאות דופן מוצעות כנכס אחד עם כתב זכויות אחד. הווילות משלבות אדריכלות אלגנטית, שטחים נרחבים, ונוחות ברמה גבוהה – אידיאליות למשפחות גדולות או כצירוף מגורים-השקעה. עיצוב מעודן, איכות בנייה פרימיום פנים בהירים עם תאורת טבע, רצפת עץ, וחלונות אלומיניום כפולי זכוכית נוחות מודרנית: חימום מרכזי, מיזוג אוויר, מתקן תקשורת וידאו, מערכת אזעקה, פאנלים סולאריים בריכות שחייה פרטיות וגנים מעוצבים לכל וילה אזור בילוי משותף עם בר חיצוני, ועוד שירותים חיצוניים ומקלחת חניות פרטיות וילה 1 – צד צפוני (שטח בנוי כולל: 463 מ"ר) תכנון: קומת קרקע + קומת גג (355 מ"ר) + קומת קרקע (108 מ"ר) 4 חדרי שינה מאובזרים (3 בקומה העליונה, 1 בקומת הקרקע) וילה 2 – צד דרומי (שטח בנוי כולל: 247 מ"ר) תכנון: קומת קרקע וקומת גג 2 חדרי שינה מאובזרים בקומה העליונה נכס נדיר זה אידיאלי לאלו המחפשים נכס מגורים רב-משפחתי המציע מקום, פרטיות, ויוקרה באחד השכונות היותר מבוקשות ב-לימסול.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קאסה מארה נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קאסה מארה נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורתובנות על האזור
באזור זה יש 7 בתי חולים
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
סטרולובוס הינה רשות מקומית בnicosia והסביבה בגודל של 25.3 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,352 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 54 נכסים למכירה בסטרולובוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
Airbnb
מותר להשכרה בכפוף לרישום במשרד התיירות הקפריסאי.
ויזת זהב
הזדמנות קיימת, אבל בדרך אחרת או ארוכה יותר
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום במשרד התיירות (Self-Catering Accommodation).
ויזת זהב
השקעה של 300,000 אירו + מע"מ בנכס חדש בלבד לקבלת תושבות קבע.
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,352 €
שכירות חודשית
903 €
תשואה ברוטו
4.78%
מחירון רשות מקומית סטרולובוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,268 €
14 €
40-64
2,500 €
12 €
65-89
2,414 €
9 €
90-119
2,152 €
8 €
120+
2,016 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
1960-1979
1%
1980-2000
25%
2000-2019
36%
2020+
38%