רוצים לראות תמונות נוספות?
וילה למכירה
תיאור הנכס
בית אבנים נפרד למכירה, 170 מ"ר, עם בריכה, בקולימברי. וילה מפוארת, דו-קומתית, על שטח 450 מ"ר, כוללת 3 חדרי שינה, כל אחד עם אמבטיה פרטית, מטבח פתוח עם פינת אוכל/סלון, שירותים, בריכת שחייה מחוממת, מטבח חוץ עם גריל, חדר אחסון ומרפסת ל-2 מכוניות. בקומת הקרקע נמצא סלון עם תקרה עץ ויסודות אבן, שומרים על אופי קפריסאי מסורתי, אווירה חמה מוגברת ע"י קמין. 2 מדרגות מובילות אותנו אל פינת האוכל וממש משמאל מטבח מאובזר ושירותים. בנוסף, חדר שינה עם מיטה זוגית ואמבטיה פרטית עם מקלחת. מדרגות עץ פנימיות מובילות לקומה העליונה, שם נמצאים שני חדרי שינה נוספים, כל אחד עם חדר רחצה מאובזר. הקומה העליונה מציעה גישה למרפסת מרווחת עם פינת ישיבה ופנורמה של הנוף הכפרי. ממנה דרך מדרגות חוץ מגיעים לבריכה. קיים גם מרפסת קטנה נוספת עם נוף לשכונה ולכפר כולו. החלק החיצוני של הוילה הוא גן עדן מרגיע. צמחייה רבה סביב הבריכה מספקת פרטיות נוספת. ישנם כסאות נוח ופינת ישיבה, מרפסת יפה עם גריל ומטבח בחוץ ליד פינת האוכל החיצונית. יש גם חדר אחסון בגודל כ-30 מ"ר. נבנתה ב-2008, ומאובזרת לחלוטין, עם כל מכשירי החשמל, חימום נפט, מסגרות אלומיניום, דוד שמש וחניה לנכים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
Catherina Van Der Straeten
Property Consultant · צאסאקיס ושותפים
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות צאסאקיס ושותפים לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם צאסאקיס ושותפים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.Catherina Van Der Straeten
Property Consultant · צאסאקיס ושותפים
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות צאסאקיס ושותפים לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם צאסאקיס ושותפים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מחירון רשות מקומית פלטניאס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
-
11 €
40-64
2,990 €
9 €
65-89
2,599 €
7 €
90-119
2,385 €
6 €
120+
1,740 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,585 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,365 €
שכירות חודשית
666 €
תשואה ברוטו
3.88%
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורתובנות על האזור
בין חמשת השכונות עם הכי הרבה מלונות
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
פלטניאס הינה רשות מקומית בכרתים והסביבה בגודל של 490.4 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,365 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 16 נכסים למכירה בפלטניאס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.