וילה למכירה
תיאור הנכס
ממוקמת במיקום אידיאלי בנמל הציורי של פיסו ליבדי, במרחק צעדים ספורים מהחוף, עם נוף פנורמי של הים האגאי ונוף לכיוון נאקסוס, וילה דיונה היא בית מגורים מודרני בעל אסתטיקה ונוחות גבוהה – מפלט פרטי בו יוקרה, פונקציונליות וסביבה טבעית מתקיימים באיזון מושלם. עוצבה כדי לעמוד בדרישות האירוח הפרימיום המודרני, וילה זו בשטח 220 מ"ר פולטת אלגנטיות מעודנת ואווירה מרגיעה, במרחק רגעים ספורים מהחופים הפופולריים ביותר של האזור וממסעדות חוף. זהות אדריכלית וילה דיונה היא לא רק בית מגורים ליד הים; היא מייצגת קונספט של אורח חיים מודרני. פתחים גדולים מדגישים נופים פנורמיים של הים והנוף, בעוד קווים נקיים, חללים אטומים לרעש וחומרים איכותיים יוצרים אווירה של נוחות ופרטיות. כל אזור תוכנן בקפידה למקסום אור טבעי, פונקציונליות וחיבור חלק עם החוץ. חללי מגורים ולינה שטח פנים כולל: 220 מ"ר 4 חדרי שינה 4 מיטות קינג-סייז ו-2 ספות נפתחות 4 חדרי רחצה עם מקלחוני הליכה מטבח מאובזר במלואו עם מדיח כלים ותנור סלון עם טלוויזיה במסך שטוח מיזוג אוויר בכל החללים חניה פרטית לינה לעד 8 אורחים אזור המגורים והאוכל הפתוח זורם בהרמוניה אל המרפסות, החצר ובריכת השחייה, ויוצר חווית מגורים מקורה-חיצונית מאוחדת. כל חדר שינה מתפקד כמקדש אישי – מואר, שקט ומצויד ללא דופי – ומציע נוחות, פרטיות ורמת לינה גבוהה. שטחים חיצוניים בריכת השחייה הפרטית עם נוף לים שולטת בחלל החיצוני, ומציעה רגעי מנוחה מוחלטים. מאור הבוקר הרך ועד צבעי השקיעה החמים, האזורים החיצוניים יוצרים אווירה של שלווה ויופי טבעי. גישה ישירה לחוף ולנמל מבטיחה איזון אידיאלי בין פרטיות לאורח חיים מקומי תוסס. במרחק הליכה קצר תמצאו: מסעדות ובתי קפה בנמל חוף לוגרס חוף פיסו ליבדי חוף פאונדה פארוס כריסי אקטי מעט נכסים בפארוס משלבים גישה כל כך חלקה לים, נופים פנורמיים וסטנדרטים גבוהים של אירוח. פרופיל השקעה ויוקרה וילה דיונה היא לא רק בית מגורים פרטי מודרני, אלא גם נכס השקעה דינמי במגזר האירוח היוקרתי, הממוקם באחד היעדים המבוקשים ביותר בקיקלדס. מיקומה, מתקניה וסידורם הפונקציונלי ממקמים אותה בין נכסי התיירות המובילים בפארוס – הצעה המשלבת פוטנציאל מסחרי חזק, בנייה איכותית וערך לטווח ארוך. בית מגורים ראוי לשמו – דיונה. נתפס בהשראת הים. ביטוי של יוקרה עכשווית.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם דסירה נדל"ן ביוון כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם דסירה נדל"ן ביוון כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
השכרה מותרת תחת הגבלת ימים בשנה ומיסוי עירוני מוגבר.
ויזת זהב
נכס העומד בתנאי הסף לקבלת ויזה באזור ביקוש (Tier 1).
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
אזור רווי: השכרה מותרת (AMA) אך כפופה למכסות מקומיות ומיסוי עירוני מוגבר. נכסי ויזת זהב חדשים אסורים גורפת ב-Airbnb.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
פארוס הינה רשות מקומית בcyclades והסביבה בגודל של 196.6 קמ"ר. בלוח GREI זמינים עבורך 62 נכסים למכירה בפארוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.