דופלקס למכירה
תיאור הנכס
דירה מפוארת ומתוחכמת, עם נוף מרהיב, בגליני, באחד מהאזורים הטובים ביותר בסלוניקי. מדובר בנכס מרווח, בשטח של 325 מ"ר. בקומת הקרקע, אנו מוצאים סלון גדול ומטבח, חדר אחסון, וחדר רחצה גדול עם סאונה. הקומה הראשונה כוללת סלון ומטבח גדולים מאוד וחדר רחצה, בעוד שהקומה השנייה כוללת ארבעה חדרי שינה וחדר רחצה גדול. המרפסת הנוחה של הבית ניתנת לשימוש וכוללת חדר רחצה משלה. לבסוף, במרתף, ישנו חלל עצום שיכול להפוך לחדר משחקים, חדר כושר, או כל מה שרוצה הקונה. הקומות מחוברות באמצעות גרם מדרגות פנימי, אך קיים גם מעלית המחברת שלוש מהן. הדירה מצוידת בפאנלים פוטו-וולטאיים על הגג, חימום מים סולארי, תריסים חשמליים בשתי הקומות, מערכת אזעקה, מסכים וחופים, ויש לה גם חניה משלה בחצר הקדמית. מדובר בנכס מתוחזק היטב, המבטיח נוחות ואיכות חיים גבוהה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
325
חדרים
5
שנת בניה
2001
מחיר למטר
1,231 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
4
מספר חניות
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
B
קוד הנכס
1519113
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,305 €
שכירות חודשית
824 €
תשואה ברוטו
4.78%
אוראוקסטרו הינה רשות מקומית בסלוניקי והסביבה בגודל של 214.2 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1305 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 8 נכסים למכירה באוראוקסטרו ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
ביחס לממוצע בשכונה
מתחת ב-6%
מחירון רשות מקומית אוראוקסטרו
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
1,401 €
6 €
מתחם דירות
328 €
-
בית פרטי
987 €
5 €
דופלקס פרטי
1,169 €
5 €
וילה
1,498 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי