רוצים לראות תמונות נוספות?
בניין למכירה
תיאור הנכס
מבנה בטון 1,336 מ"ר - גובה 5.0 מ' מבנה פלדה 1,348 מ"ר - גובה 7.5 מ' (כולל משרדים ואזורי צוות 174 מ"ר) משרדים 174 מ"ר משרדי הנהלה 138 מ"ר שטח היקפי מתוכנן: 3,350 מ"ר שטח מגרש: 4,700 מ"ר תעשייתי בשתי הקומות חזית בניין עם קיר מסך ריצוף תעשייתי 3 גשרים נעים (3.2 טון כל אחד) חיבור פנימי בין קומת קרקע ומרתף לתנועה קלה של חומרי גלם וסחורות 3 מפרצי כניסה לרכב שטח חצר 28 מ' x 38 מ' לכניסת משאיות נוחה רמפות מסביב להיקף הבניין 2 מיכלי מים (35 מ"ק ו-5 מ"ק) מערכת כיבוי אש באר עם אספקת מים עצמאית 3 מפסק ראשי 63 אמפר (C22) חימום וקירור מרכזי מעלית 6 אנשים רמפת גישה לאנשים עם מוגבלויות 3 מטבחים מאובזרים במלואם פינת אוכל לצוות 7 שירותים (שירותים 1 לאנשים עם מוגבלויות) דוד שמש
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורסביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי. עם זאת, אם הנכס ישמש בפועל למסלול ויזת הזהב ביוון, לא ניתן לשלב זאת עם השכרה קצרת טווח ב-Airbnb.
ויזת זהב
נכס העומד בתנאי הסף לקבלת ויזה באזור ביקוש (Tier 1).
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
אורופוס הינה רשות מקומית בathens והסביבה בגודל של 338.8 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,257 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 7 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 99 נכסים למכירה באורופוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,257 €
שכירות חודשית
408 €
תשואה ברוטו
6.57%
מחירון רשות מקומית אורופוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,453 €
9 €
40-64
1,400 €
7 €
65-89
1,452 €
5 €
90-119
1,383 €
5 €
120+
1,145 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות