רוצים לראות תמונות נוספות?
בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
בית פרטי למכירה, קומה: קומת קרקע, קומה 1 (2 מפלסים), באפידנס - קיורקה. הבית הפרטי בגודל 800 מ"ר, וילה מרשימה במפרט עיצובי מצוין, אדריכל ידוע, בריכת שחייה גדולה, בתוך אחוזה בשטח 12 דונם עם נוף ופרטיות מוחלטת. במיקום קרואיסארסי, ליד הכפר אפידנס, נוף מרהיב של אגם מרתון, גישה נוחה לכביש לאומי, 1.5 ק"מ מהליפורט. מגורים ייחודיים אלו מיועדים לאנשים המחפשים נוחות אמיתית מבפנים ומבחוץ, בית יוקרתי, קרוב לטבע, מורכב מקומה ראשונה הכוללת מבואת כניסה מרשימה, אזורי קבלה גדולים מאוד עם תקרה גבוהה, חדר אוכל נפרד, מטבח גדול ושירותי אורחים. יש בו פתחים גדולים המשקיפים על אופק פתוח ויציאה למרפסות ענק המקיפות את האחוזה ובריכת השחייה הגדולה. באותה קומה סוויטת מאסטר מפוארת עם שני חדרי רחצה ושני חדרי הלבשה, וחלל משרדי מופרד היטב. המעלית של הבית ומדרגות פנימיות מובילות לקומה התחתונה, גם היא בקומת קרקע, חלק עצום מהגינה שלו, תמיד עם נוף פתוח. כאן סלון גדול נוסף, מטבח נפרד, שלוש סוויטות שינה גדולות נוספות, תמיד עם פתחים גדולים במגע מוחלט עם הגינה והנוף, שירותי אורחים נוספים. ברקע נמצאים חדרים לצוות, חדר כביסה, אזורים לסאונה/חדר אדים, חדר כושר, מרתף, חדרי אחסון ושני מקומות חניה מקורים, וחניה רבה נוספת בחוץ. אלמנט מרשים, עם זאת, תמיד המסלול מכניסת האחוזה לקומת הבית, חושף לאט לאט את המגורים הנפלאים שעולים. שלב הסיום בו נמכר: גג מצופה אריחים, טיח, חשמל ואינסטלציה שהושלמו, ממוקם על מגרש בשטח 12,000 מ"ר. הוא מורכב מ: 5 חדרי שינה (5 מאסטר), 5 חדרי רחצה, 2 שירותים, 2 מטבחים, 4 סלונים, וכן 17 מקומות חניה (15 פתוחים, 2 מקורים). הנכס נבנה בשנת 2006. החימום שלו אישי, בידוד תרמי זמין, תעודת אנרגיה: לא נדרשת. מצב הנכס: פיתוח חדש, לא גמור, בבנייה, 1500 מטר מדברים אחרים (הליפורט), יש נוף הרים, טבע, פתיחות, פנורמי, ללא חסימה, נוף אגם. הבית הפרטי עם חזית, מואר, אוורירי, שטוף שמש, אוורירי, פרטי, יוקרתי, אחוזה, וכן תכונות ויתרונות ייחודיים: מעלית, אחסון, מדרגות פנימיות, בריכת שחייה, גינה, מעלית פנימית, חדר משחקים, חשמל תלת-פאזי, עצים, מותר חיות מחמד, שכונה שקטה, מרפסת, חדר שירות/עוזרת, חדר כושר, בור ספיגה, חדר משרדי.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
800
חדרים
5
שנת בניה
2006
מחיר למטר
2,625 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
5
מספר חניות
17
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
Not required
קוד הנכס
1944230
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
אורופוס הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 338.8 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1281 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 7 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 88 נכסים למכירה באורופוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,281 €
שכירות חודשית
447 €
תשואה ברוטו
7.15%
הזדמנויות דומות
מחירון רשות מקומית אורופוס
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
1,436 €
8 €
מתחם דירות
1,297 €
-
בית פרטי
1,330 €
6 €
בית
1,450 €
6 €
דופלקס פרטי
1,242 €
-
וילה
1,757 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי