בית למכירה
תיאור הנכס
בית פרטי בשטח 80 מ"ר, בנוי בשנת 2002, מוצע למכירה, המשלב נוחות, פונקציונליות ומיקום מועדף. בבית ישנם שלושה חדרי שינה מרווחים, שני חדרי אמבטיה מאובזרים במלואם, סלון מואר עם אח, ומטבח פונקציונלי. יתרון ייחודי הוא הגלריה מעל אחד מחדרי השינה, שיכולה לשמש כאזור שינה נוסף או כאזור אחסון. הציוד הפנימי כולל חימום עצמאי שמן, מסגרות אלומיניום, ריצוף אריחים, ארונות קיר, מיזוג אוויר, סוככים, רשתות נגד יתושים, ומכשירי חשמל. מרפסות מקיפות בשטח כולל של 180 מ"ר יוצרות סביבה חיצונית ייחודית, עם פינת אוכל בצד אחד ואזור ישיבה בצד השני, אידיאלי לרגעי מנוחה. החלקה בשטח 1,792 מ"ר מגודרת במלואה ומציעה גינה גדולה וחניה, עם אפשרות לבניית בריכת שחייה או ביצוע שיפורים נוספים, בהתאם לצרכי הבעלים החדש. הבית נמכר מרוהט במלואו ומוכן לשימוש מיידי, בין אם למגורים פרטיים ובין אם להשקעה תיירותית. מיקומו מצוין, דקות ספורות מתצפית הספינה הטרופה המפורסמת וקרוב לכמה מהחופים היפים ביותר של זקינטוס, כגון פורטו ורומי. נכס זה מהווה הזדמנות למגורים נוחים בסביבה אותנטית או לתשואות גבוהות מניצול תיירותי.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם רימקס קונספט זקינטוס כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם רימקס קונספט זקינטוס כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מחירון רשות מקומית רשות מקומית זקינתוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
-
12 €
40-64
1,737 €
8 €
65-89
1,805 €
6 €
90-119
1,804 €
7 €
120+
1,937 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,915 €
שכירות חודשית
495 €
תשואה ברוטו
5.16%
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
תובנות על האזור
בית החולים Zante Hospital ממוקם באזור זה
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
רשות מקומית זקינתוס הינה רשות מקומית בזקינתוס והסביבה בגודל של 406.1 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,915 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 175 נכסים למכירה ברשות מקומית זקינתוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.