וילה למכירה
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם נובסטה כרתים נדל"ן ובניה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם נובסטה כרתים נדל"ן ובניה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.תיאור הנכס
P. Luxury Sea View Villa for Sale in Rethymno Pigi, Crete 🌊 Luxury 5-Bedroom Villa with Panoramic Sea Views & Absolute Privacy Located in the picturesque area of Pigi, just minutes from the city of Rethymno, this exceptional luxury villa offers an outstanding combination of elegance, comfort, privacy, and investment potential. Set on a private plot of 850 sq.m. with a total living area of 290 sq.m., the property enjoys breathtaking views of the Cretan Sea and is designed to accommodate up to 11 guests in complete comfort. The villa features five spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, modern furnishings, air conditioning, Smart TVs, and high-quality finishes throughout. The main living area offers a bright and spacious open-plan design, including a fully equipped modern kitchen, a large dining area, and an elegant lounge with direct access to the outdoor terraces and pool area, creating a seamless indoor-outdoor living experience. ## Private First-Floor Suite The upper level includes an exclusive private suite featuring: ✔ Spacious bedroom with double bed ✔ En-suite bathroom ✔ Comfortable sitting area ✔ Kitchenette ✔ Private balcony with stunning sea and pool views ✔ Outdoor lounge area with jacuzzi ## Outdoor Features 🌴 Private swimming pool (45 sq.m.) with waterfall feature ☀ Sunbathing terraces and relaxation areas 🔥 BBQ area and outdoor dining space 🚿 Outdoor showers 🌺 Beautifully landscaped gardens 🔒 Fully fenced property offering complete privacy 🚗 Private parking area 📶 High-speed Wi-Fi throughout ## Prime Location 📍 Beach: 2 km 📍 Rethymno City: 8 km 📍 Chania City: 60 km 📍 Chania International Airport: 75 km 📍 Shops, cafés and traditional tavernas: 300 m The property is ideally situated in a peaceful environment while remaining close to all amenities, making it perfect for both private use and luxury holiday rentals. ## Investment Opportunity Villa Pigi represents a rare opportunity to acquire a premium property in one of Crete's most sought-after destinations. Whether used as a private residence, holiday home, or high-end rental investment, the villa combines luxury living, privacy, excellent accessibility, and strong rental income potential. ### Property Specifications • Plot Size: 850 sq.m. • Living Area: 290 sq.m. • Bedrooms: 5 • Bathrooms: 5+ • Private Swimming Pool: 45 sq.m. • Jacuzzi • Sea View • Landscaped Garden • Private Parking • Fully Furnished & Equipped Experience the ultimate Cretan lifestyle, where luxury, tranquility, and breathtaking sea views come together in perfect harmony. # Villa Pigi – Luxury Sea View Villa for Sale in Rethymno, Crete 🌊 Luxury 5-Bedroom Villa with Panoramic Sea Views & Absolute Privacy Located in the picturesque area of Pigi, just minutes from the city of Rethymno, this exceptional luxury villa offers an outstanding combination of elegance, comfort, privacy, and investment potential. Set on a private plot of 850 sq.m. with a total living area of 290 sq.m., the property enjoys breathtaking views of the Cretan Sea and is designed to accommodate up to 11 guests in complete comfort. The villa features five spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, modern furnishings, air conditioning, Smart TVs, and high-quality finishes throughout. The main living area offers a bright and spacious open-plan design, including a fully equipped modern kitchen, a large dining area, and an elegant lounge with direct access to the outdoor terraces and pool area, creating a seamless indoor-outdoor living experience. ## Private First-Floor Suite The upper level includes an exclusive private suite featuring: ✔ Spacious bedroom with double bed ✔ En-suite bathroom ✔ Comfortable sitting area ✔ Kitchenette ✔ Private balcony with stunning sea and pool views ✔ Outdoor lounge area with jacuzzi ## Outdoor Features 🌴 Private swimming pool (45 sq.m.) with waterfall feature ☀ Sunbathing terraces and relaxation areas 🔥 BBQ area and outdoor dining space 🚿 Outdoor showers 🌺 Beautifully landscaped gardens 🔒 Fully fenced property offering complete privacy 🚗 Private parking area 📶 High-speed Wi-Fi throughout ## Prime Location 📍 Beach: 2 km 📍 Rethymno City: 8 km 📍 Chania City: 60 km 📍 Chania International Airport: 75 km 📍 Shops, cafés and traditional tavernas: 300 m The property is ideally situated in a peaceful environment while remaining close to all amenities, making it perfect for both private use and luxury holiday rentals. ## Investment Opportunity Villa Pigi represents a rare opportunity to acquire a premium property in one of Crete's most sought-after destinations. Whether used as a private residence, holiday home, or high-end rental investment, the villa combines luxury living, privacy, excellent accessibility, and strong rental income potential. ### Property Specifications • Plot Size: 850 sq.m. • Living Area: 290 sq.m. • Bedrooms: 5 • Bathrooms: 5+ • Private Swimming Pool: 45 sq.m. • Jacuzzi • Sea View • Landscaped Garden • Private Parking • Fully Furnished & Equipped Experience the ultimate Cretan lifestyle, where luxury, tranquility, and breathtaking sea views come together in perfect harmony. ### NOVESTA CRETE – REAL ESTATE • INVESTMENTS • CONSTRUCTION 📞 Mobile: +30 6947312713 📞 Office: +30 2825181231 📧 Email: [info@novesta-crete.com](mailto:info@novesta-crete.com) 🌐 Website: [www.novesta-crete.com](https://www.novesta-crete.com?utm_source=chatgpt.com) **NOVESTA CRETE** Specialists in Luxury Villas, Investment Properties, Land Development & Construction Services throughout Crete.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
מחירון שכונה פי' גי - אגיוס דימיטריוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
90-119
2,374 €
-
120+
2,316 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,196 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,266 €
שכירות חודשית
950 €
תשואה ברוטו
4.95%
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי. עם זאת, אם הנכס ישמש בפועל למסלול ויזת הזהב ביוון, לא ניתן לשלב זאת עם השכרה קצרת טווח ב-Airbnb.
ויזת זהב
נכס העומד בתנאי הסף לקבלת ויזה באזור ביקוש (Tier 1).
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
פי' גי - אגיוס דימיטריוס הינה שכונה ברתמינון והסביבה בגודל של 5.9 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,266 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 4 נכסים למכירה בפי' גי - אגיוס דימיטריוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.