וילה למכירה
תיאור הנכס
וילה למכירה בפלטניאס מלמה ב-800,000 אירו. וילה זו, בשטח 146.00 מ"ר, מרוהטת, מורכבת מ-2 קומות וכוללת 2 חדרי שינה, סלון, מטבח, 3 חדרי שירותים. הנכס גם מתהדר במערכת חימום: מזגן, נוף פתוח, מסגרות חלונות: אלומיניום, גינה, בריכת שחייה, מיזוג אוויר, מכשירי חשמל, רשתות נגד חרקים, מחמם מים סולארי, שטח פתוח, מדרגות פנימיות. הבניין נבנה בשנת 2004. שטח המגרש: 545 מ"ר. מרחק מהים 100 מטר, מרחק ממרכז העיר: 16800 מטר, מרחק משדה התעופה הקרוב ביותר: 30000 מטר. הוילה זמינה למכירה מחוף מלמה עם בריכת שחייה, גינה פרטית, מקום שקט ויפה. בנכס שני חדרי שינה, מטבח עם מקרר ומדיח כלים, מכונת כביסה, וכן 3 חדרי שירותים. במקום תמצאו ברביקיו. במרחק קצר ניתן למצוא שירותים כמו מסעדות, סופרמרקטים, בתי קפה, כל השירותים הדרושים במהלך שהייה. חוף מלמה נמצא במרחק 100 מטר, פלטניאס במרחק 6 ק"מ. נמל התעופה הבינלאומי של חאניה נמצא במרחק 30 ק"מ. מלמה ממוקמת במערב כרתים, 16 ק"מ מחאניה. מלמה נמצאת 2 ק"מ ממרכז הנופש של פלטניאס, היא חלק מאזור תיירותי גדול המתחיל בחאניה ומתקדם מערבה לקולימבארי. מלמה היא כפר הממוקם 6 ק"מ מזרחית לקולימבארי, בכיוון העיר חאניה. זהו מקום אידיאלי לחופשה שלווה. מלמה חאניה חוותה פיתוח תיירותי בעשורים האחרונים וכיום תמצאו שם בתי מלון. מיקומה מסייע בכך, היא ממוקמת בין אתרי הנופש הפופולריים פלטניאס וקולימבארי. חוף מלמה הוא אזור חוף שהוא אטרקציה לכפר, מציע שלווה ורוגע.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
146
חדרים
3
שנת בניה
2004
מחיר למטר
5,479 €
מרפסת
לא
חדרי רחצה
3
מספר חניות
1
מעלית
לא
קוד הנכס
13985
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם דנוס מלקיס כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם דנוס מלקיס כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
פלטניאס הינה רשות מקומית בכרתים והסביבה בגודל של 490.4 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,412 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 13 נכסים למכירה בפלטניאס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,412 €
שכירות חודשית
792 €
תשואה ברוטו
3.72%
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
מחירון רשות מקומית פלטניאס
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
3,265 €
8 €
מתחם דירות
2,252 €
-
בית פרטי
1,225 €
7 €
דופלקס
2,597 €
8 €
וילה
3,006 €
8 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות לפי סוג בנייה
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
12%
1960-1979
8%
1980-2000
11%
2000-2019
53%
2020+
16%