בניין למכירה
תיאור הנכס
בניין משרדים מסחרי למכירה, ניא סמירני, קומה: קרקע, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 (10 קומות). שטח הבניין 4,800 מ"ר על שטח בנוי של 860 מ"ר. קרוב לבית ספר, באזור מסחרי ו-4 קומות תת קרקע. נבנה בשנת 1997, כולל 30 שירותים ו-1 חניה (פתוחה). חימום עצמאי באמצעות חשמל, שלב שלישי, מזגן, מערכת אוורור, מסגרות אלומיניום, תעודת אנרגיה: ד, ריצוף עץ וסלע. מצב מצוין, נוף פנורמי. עם חזית, על כביש ראשי, בהיר, מרווח, מתאים למשרדים עסקיים, השקעה, שימוש תיירותי או השקעה, מתאים למסעדות. תכונות ייחודיות ויתרונות: מעלית, מעלית מטענים, תשתיות רשת, תקרה מזויפת, אחסון, גרם מדרגות פנימי, דלתות בטחון, אזעקה, רהיטי משרדים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
4800
שנת בניה
1997
מחיר למטר
2,917 €
משופץ
לא
מספר חניות
1
דירוג אנרגטי
D
קוד הנכס
1663239
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
נאה סמירני שכונה מרהיבה בבירה היוונית, המציעה חוויה עירונית ייחודית ומגוונת. השכונה משתרעת בפארקים רבים, מתחם כיכר המרכזית שלה הוא אחד מהגדולים בבלקנים, והמסעדות, בתי הקפה והברים באזור מציעים חוויה קולינרית עשירה. בנוסף, נאה סמירני מתאימה למי שמחפש חוויה היסטורית, עם מוזיאונים כמו המוזיאון לאמנות ביזנטינית וכנסייה היוונית הפוטיניה, המשמשת גם כגלריה אמנות. האזור גם מהווה בית למועדון הכדורגל העתיק ביותר ביוון, פניוניוס, שמשחק באצטדיון נאה סמירני, ובו נערכות הופעות של להקות מוכרות עם כל תרומתה לסצנה התרבותית, הקולינרית, והספורטיבית של אתונה, נאה סמירני הופכת ליעד מושלם למגוון של פעילויות וחוויות בעיר היוונית. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
כיכר נאה סמירני היא הטובה ביותר באזור
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-4%
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,077 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,806 €
שכירות חודשית
819 €
תשואה ברוטו
4.41%
מחירון רשות מקומית נאה סימרני
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,778 €
14 €
40-64
2,645 €
12 €
65-89
2,560 €
10 €
90-119
3,023 €
8 €
120+
2,943 €
9 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
