דופלקס למכירה
תיאור הנכס
מצפה למכירה בגליפאדה, גליפאדה - מרכז 3,000,000 אירו. מצפה זה בשטח 208.00 מ"ר מורכב מ-2 מפלסים וכולל 4 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה ושירותים. הנכס מתהדר גם במערכת חימום: חימום תת רצפתי - משאבת חום, נוף ללא הפרעה, מסגרות חלונות: חסכוניות באנרגיה, חניה, יחידת אחסון, בריכת שחייה, מיזוג אוויר, דוד מים סולארי, פאנלים פוטו-וולטאיים. הבניין נבנה בשנת 2023. דירוג אנרגטי של הבניין: A+ גליפאדה, קאטו גליפאדה, מצפה קומה למכירה, 208 מ"ר, סטטוס נכס: בבנייה, קומה: 6, 2 מפלסים, 4 חדרי שינה (4 מאסטר), שירותים 1, חימום: אוטונומי, שנת בנייה: 2023, תעודת אנרגיה: A++, 2 חניות, סוג מסגרות דלת: מסגרות אנרגיה, תכונות: חדר אחסון, פאנלים פוטו-וולטאיים, יוקרה, מואר, תת רצפתי, מיזוג אוויר, מערכת מים סולארית, בריכת שחייה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
208
חדרים
4
קומה
קומה 6
שנת בניה
2023
מחיר למטר
14,423 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
4
מספר חניות
1
מעלית
אין
קוד הנכס
89823
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
גליפדה היא שכונה חיונית ומרכזית בעיר אתונה, יוון, המציעה שוקי יום-יום, תרבות רבה ואפשרויות בידור מגוונות. המיקום המרכזי מאפשר גישה נוחה לתחבורה הציבורית ולחופים, תוך שמירה על אטמוספרת רומנטית ותרבותית מיוחדת. השכונה גם מכילה מרכזי תרבות, אמנות ובילוי, הפועלים לאורך כל השנה. בגלל המגוון והחיים הפוערים בגליפדה, היא מהווה מקום מושלם לגור בו ולחוות את אתונה בכל גווניה. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
גליפאדה - ציון הדרך האולטימטיבי של אתונה, שכונה עם הנוכחות הבינלאומית הגדולה ביותר! גליפאדה הפכה לסמל לכל דבר בינלאומי, יוקרתי - הכל ליד הים! גליפאדה הפכה פופולרית בשנות השבעים, ועדיין נותרה בפסגה, כפי שהיא מרגישה כמו במאליבו או ברודאו דרייב בלוס אנג'לס עם עצי הדקל, חנויות היוקרה והרצועה המלאה בבתי קפה עם ההמולה וההמולה של חיי לילה תוססים. כאשר אתה רוצה לגור באזור עם בינלאומיים מכל תחומי החיים, אז גליפאדה הוא המקום להיות בו. זה בטוח, יש בו בתי ספר מקומיים ובינלאומיים טובים, גישה לבינלאומיים מארה"ב, דרום אפריקה, אוסטרליה, אבל גם אירופה והמזרח התיכון. הכל קשור ל'מיקום' בגליפאדה, ותמיד יישאר 'המקום להיות בו'!
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
6,013 €
מחיר למ״ר יד שניה
5,028 €
שכירות חודשית
1,866 €
תשואה ברוטו
4.12%
מחירון רשות מקומית גליפדה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
6,031 €
-
21 €
40-64
4,462 €
4,982 €
17 €
65-89
4,469 €
5,014 €
15 €
90-119
4,463 €
5,624 €
14 €
120+
5,466 €
7,064 €
18 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות