רוצים לראות תמונות נוספות?
סטודיו למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה במרכז פטרה, פטרה, אכאיה תמורת 101,500 אירו. הנכס, הנמצא באזור המינהלי של פטרה, באזור אכאיה, זמין כעת למכירה. הדירה בנויה בקומה ראשונה ובעלת שטח של כ-35 מ"ר. הבניין נבנה בשנת 2025, והושלם לפי תקני השוק הגבוהים ביותר, כפי שניתן לראות בתמונות המצורפות. הדירה כוללת 1 חדר שינה, מטבח וחדר רחצה. הנכס מוצע ללא ריהוט, עם ריצוף קרמיקה. תכונות נוספות של הנכס כוללות: מערכת חימום עצמאית עם חשמל, חלונות אלומיניום עם זכוכית כפולה, מעלית, דלת בטחונית, מרפסת, קירות צבועים, רשתות נגד חרקים. מחיר הביקוש הוא 101,500 אירו.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם צלי נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם צלי נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמחירון שכונה מרכז פטרס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,145 €
12 €
40-64
2,061 €
9 €
65-89
1,513 €
7 €
90-119
1,268 €
6 €
120+
1,242 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,700 €
שכירות חודשית
487 €
תשואה ברוטו
6.68%
מרכז פטרס הינה שכונה ברשות מקומית פטרס והסביבה בגודל של 0.7 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,700 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 7 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 8 נכסים למכירה במרכז פטרס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה מופחת של 400,000 אירו בנכס של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
תובנות על האזור
בין חמשת השכונות עם הכי הרבה מלונות
בין חמשת השכונות עם הכי הרבה ברים
בין חמשת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
בין חמשת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
הזדמנויות דומות