דופלקס למכירה
תיאור הנכס
פנטהאוז למכירה בגליפה גולף – 1,950,000 יורו פנטהאוז 216 מ"ר, במיקום מעולה באזור גליפה גולף היוקרתי. מתפרש על שני קומות אצילות, מציע שילוב הרמוני של נוחות ורוך, עם 4 חדרי שינה מרווחים ו-2 חדרי מגורים, אידיאליים לאירוח משפחה וחברים. ליבה של הבית הוא מטבח מודרני, המשלים אותו 4 חדרי אמבטיה מפוארים, שמבטיחים נוחות לכל תושב. תיהנו מחימום רצפה מתקדם, המותאם לחימום ע"י משאבה תרמית, ומרצפות ועץ ברחבי הבית. הישתעלו מנופים מרהיבים ללא הפרעה מהמרפסות (סך הכל 30 מ"ר) ונצלו את החיבור בין פנים לחוץ עם גינת גג מרהיבה. הנכס תוכנן בהתאם לאורח החיים שלכם, כולל מעלית לגישה נוחה, חניה פרטית, ומחסן. נוחים נוספים כוללים קמין, בריכה מרעננת, ומתקני טעינה לרכב חשמלי, כולם תוכננו לשיפור חווית המחייה. בטיחות ובר קיימא קודמים בחשיבותם, עם מערכת אזעקה חזקה, מסנני יתושים, חלונות כפולים, וחימום מים סולארי. הפנטהאוז מציג גם פתרונות מחושבים כמו גג, חדר משחקים, חדר ארונות, חדר כביסה, ומרווחים פתוחים, שמציעים אפשרויות אישיות אינסופיות. ממוקם בקלות 1500 מטר מהים הבהיר ומתחנת המטרו הקרובה, נכס זה מציע שקט וגישה נוחה. עם תחילת הבנייה ב-2025 ובדירוג אנרגטי מצוין של A+, הדירה הזו היא הזדמנות נדירה שלא כדאי לפספס.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
216
חדרים
4
קומה
קומה 1
שנת בניה
2025
מחיר למטר
9,028 €
חדרי רחצה
4
מספר חניות
1
מעלית
יש
קוד הנכס
657131
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
גליפדה היא שכונה חיונית ומרכזית בעיר אתונה, יוון, המציעה שוקי יום-יום, תרבות רבה ואפשרויות בידור מגוונות. המיקום המרכזי מאפשר גישה נוחה לתחבורה הציבורית ולחופים, תוך שמירה על אטמוספרת רומנטית ותרבותית מיוחדת. השכונה גם מכילה מרכזי תרבות, אמנות ובילוי, הפועלים לאורך כל השנה. בגלל המגוון והחיים הפוערים בגליפדה, היא מהווה מקום מושלם לגור בו ולחוות את אתונה בכל גווניה. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
6,284 €
מחיר למ״ר יד שניה
4,783 €
שכירות חודשית
1,771 €
תשואה ברוטו
4.25%
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מקום נחמד מאוד עם הרבה חנויות, מסעדות ובתי קפה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מחירון רשות מקומית גליפדה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
6,440 €
-
22 €
40-64
4,403 €
4,903 €
17 €
65-89
4,265 €
5,257 €
15 €
90-119
4,191 €
5,843 €
15 €
120+
5,218 €
6,908 €
17 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות