חלקת קרקע יוצאת דופן באזור פורטו ראפטי, ברשות מקומית מרקופולו מסוגאייס, באחד המיקומים החופיים המועדפים והמתפתחים ביותר במזרח אטיקה. היא ממוקמת בנקודה מרכזית המשלבת גישה ישירה לים עם חיבור נוח לשוק המקומי, לתחבורה ולשירותים באזור. היא נמצאת במרחק של 100 מטרים בלבד מחופת אגיוס ספירידונס המסודרת, בעוד שחופת ארוטוספיליה המרשימה, אחד החופים המפורסמים והציוריים ביותר של פורטו ראפטי, נמצאת גם היא במרחק דומה. החלקה ישרה וראויה לבנייה, משופעת ופינתית, עם חזית של 30 מטרים, המציעה תנאים נוחים לפיתוח מגורים יוקרתיים או נכסי השקעה. יש לה מקדם בנייה של 0.6 ומקדם כיסוי של 60%, המאפשרים בנייה של עד 600 מ"ר לכל 1,000 מ"ר קרקע, מה שהופך אותה לאידיאלית למגורים, בתי נופש יוקרתיים או לינה תיירותית. הנכס הוא בעל חזית כפולה ויש לו קידוח משלו, מה שמשפר את האוטונומיה והפונקציונליות של השימוש העתידי בו. שטח החלקה הכולל הוא 5,500 מ"ר וניתן למכירה כיחידה אחת או בחלקים, במחיר מכירה של 800,000 אירו לדונם, מה שהופך אותה לאטרקטיבית במיוחד למשקיעים פרטיים ולחברות בנייה כאחד. המיקום מציע נופים פנורמיים של הים וההרים, בסביבה טבעית יפה במיוחד. יחד עם זאת, היא קרובה לחופים ידועים באזור, כמו חמוליה ואקטי בראורונה, כמו גם למסעדות, בתי קפה וחנויות, כל אלה משפרים משמעותית את ערך ההשקעה שלה.