דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה, קומה: 1, במרכז. הדירה בשטח 45 מ"ר. היא מורכבת מ: 2 חדרי שינה, 1 חדרי אמבטיה, 1 שירותים, 1 מטבחים, 1 סלון ושופצה בשנת 2016. החימום שלה הוא עצמאי עם חשמל, מיזוג אוויר זמין גם כן, יש לה חלונות אלומיניום עם זיגוג כפול, תעודת האנרגיה היא: ג' והרצפות שלה מעץ. מצב הנכס הוא: משופץ, מצב טוב מאוד, קרוב למטרו, תחבורה, שוק מקומי. הדירה מוארת, מתאימה לסטודנטים באוניברסיטה, להשקעה, מקור הכנסה וכן יש לה את התכונות והיתרונות הייחודיים הבאים: מעלית, מחסן, דלת ביטחון.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
45
חדרים
2
קומה
קומה 1
מחיר למטר
5,311 €
משופץ
כן
חדרי רחצה
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
C
קוד הנכס
2052966
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פלאקה היא שכונה היסטורית ומלאת אופי. השכונה ממוקמת בלב העיר, ליד האקרופוליס, והיא אחת מהיעדים המפורסמים ביותר בעיר. בפלאקה תמצאו רחובות עם אדריכלות מסורתית ובתי קפה רומנטיים, טברנות, וחנויות מוצרי אומנות. השכונה שוכנה על אתרים ארכיאולוגיים ישנים, כולל האגורה הרומית אשר מעניקים לה תחושה מיוחדת של היסטוריה. לפלאקה יש אופי מיוחד וחי, עם מסעדות יווניות מסורתיות, חנויות מזון יווני מקומי, ובתי קפה שמציעים אוכל טעים ותפריטים מקומיים. השכונה פופולרית בין תיירים ומבקרים מכיווני העולם, והיא מספקת חוויה יוונית אותנטית בלב העיר העתיקה. למידע נוסף על השכונה
סביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ The Blue Line
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
זוהי השכונה המסורתית ביותר באתונה ובית המגורים האגדי של האלים היוונים העתיקים, הממוקמת למרגלות האקרופוליס, עם כבישים סלולים ברומיים וארכיטקטורה ניאו-קלאסית שמחזירה את המבקר אחורה בזמן. השכונה מלאה מונומנטים היסטוריים שונים, חנויות תיירים, קפיטריות וטברנות. רוב השכונה אזור להולכי רגל עם מטרו ואוטובוסים בקרבת מקום.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
תובנות על האזור
בשכונה זו נמצאת תחנת Syntagma Station, התחנה פעילה כחלק מהקו The Blue Line
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
5,680 €
שכירות חודשית
1,487 €
תשואה ברוטו
3.77%
ביחס לממוצע בשכונה
מתחת ב-6%
מחירון שכונה פלאקה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
6,196 €
18 €
40-64
5,228 €
17 €
65-89
5,071 €
16 €
90-119
6,408 €
16 €
120+
5,155 €
19 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
