תיאור הנכס
דירת גג למכירה, קומת: קרקע, ראשונה, שנייה (3 קומות), במרתון - שיניאס. הדירה היא 153 מ"ר. היא כוללת: (3 חדרי שינה ראשי), 3 חדרי אמבטיה, 1 שירותים, 1 מטבחים, 1 סלון ואף 1 חניה (1 פתוחה). הבית נבנה בשנת 2025, יש מיזוג אוויר, מערכת מים חמים סולארית, בידוד תרמי, חלונות אלומיניום עם זכוכית כפולה - חסכוניים באנרגיה, תעודת אנרגיה: א'+ ורצפות פרקט. מצב הנכס: פיתוח חדש, בשלבי בנייה, קרוב לים, חוף הים, 1 ק"מ מחוף הים, 29 ק"מ משדה התעופה, נוף פתוח ויש כיוון מזרח. הדירה צבועה, בהירה, מרווחת, נפרדת, מתאימה לחופשה, השקעה, מקור הכנסה ויש לה גם את המאפיינים הייחודיים הבאים: מסכי חלונות, אחסון, קומת גג, גרם מדרגות פנימי, גינה, ללא הוצאות משותפות, חיות מחמד מורשות, שכונה שקטה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
153
שנת בניה
2025
מחיר למטר
1,830 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
3
מספר חניות
1
מעלית
אין
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
1540531
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
ביחס לממוצע בשכונה
מתחת ב-2%
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,868 €
שכירות חודשית
672 €
תשואה ברוטו
5.35%
מרתון הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 226.4 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1868 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 56 נכסים למכירה במרתון ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית מרתון
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
1,920 €
8 €
מתחם דירות
1,296 €
-
בית פרטי
1,786 €
9 €
בית
1,662 €
9 €
דופלקס פרטי
1,735 €
9 €
וילה
2,145 €
9 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי