דופלקס למכירה
תיאור הנכס
דירת דו-קומות למכירה, קומה 1, 2, באלימוס - אנו קלאמאקי. שטח הדירה 115 מ"ר. כוללת: 2 חדרי שינה (1 הורים), 2 חדרי אמבטיה, 1 שירותים, 1 מטבח, 1 סלון, ו- 1 חניה (מקום חניה בפילוס). הבית נבנה בשנת 2024. מערכת חימום עצמאית עם פילוח חום, חימום תת-רצפתי, מיזוג אוויר, מערכת מים סולאריים זמינים, חלונות אלומיניום, מסגרת בידוד תרמי עם זכוכית כפולה - חלונות חסכוניים באנרגיה, תעודת אנרגיה: A+. הרצפות: פרקט, אריחים. מצב הנכס: פיתוח חדש, קרוב לתחבורה ציבורית, תחנת מֶטרו, בית ספר, כיכר, כנסייה, שוק פתוח, סופרמרקט, קפה/מסעדות, שוק מקומי, 500 מטר מתחנת מֶטרו, 30 ק"מ משדה התעופה, נוף לים, הרים, נוף פתוח, נוף יפה, כיוון דרום-מזרח. הדירה צבועה, עם חזית, בהירה ובעלת תכונות ייחודיות ויתרונות: מסכי חלון, מעלית, אחסון, דלת ביטחון, מצלמות אבטחה, אזעקת ביטחון, שכונה שקטה, פאנלים סולאריים, בית חכם, תריסי חשמל, טעינת רכב חשמלי.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
115
חדרים
2
קומה
קומה 1
שנת בניה
2024
מחיר למטר
4,087 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
2
מספר חניות
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
1503798
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
אגיוס דימיטריוס שוכנת בחלק הדרום מזרחי של אתונה ומרוחקת כ - 6 ק"מ ממרכז העיר אתונה. השכונה מאופיינת בפארקים ירוקים ושטחים ציבוריים ירוקים לרווחת התושבים לפעילויות ספורט, הנאה ובילוי יומי. בשכונה ניתן לבקר בכנסיית סנט דימיטריוס העתיקה וההיסטורית מהמאה ה- 5. בשכונה ניתן להתרשם מעוד מספר אתרים היסטוריים וארכיאולוגיים שאחד מהם הינו אנדרטה שמוקדשת לאלת החקלאות היוונית - דמטר. למחפשי הקניות ניתן למצוא בשכונה את אחד ממרכזי הקניות הגדולים באזור - קניון מטרו אתונה בעל 5 קומות. התחבורה הציבורית נוחה ונגישה לשכונה וממנה עבור שאר חלקי העיר אתונה, מה שהופך את אגיוס דימיטריוס לשכונה נחשקת ומבוקשת עבור תושבים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,758 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,924 €
שכירות חודשית
850 €
תשואה ברוטו
4.09%
מחירון רשות מקומית אגיוס דימיטרוס
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
4,422 €
17 €
40-64
2,950 €
12 €
65-89
3,015 €
9 €
90-119
2,914 €
10 €
120+
2,386 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
באזור זה זו נמצאת תחנת Dafni Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו האדום
הזדמנויות דומות