Property Code: 1-1799 - House FOR SALE in Kassandra Nea Fokaia for € 620.000 . This 124.00 sq. m. furnished House consists of 2 levels and features 3 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, 2 bathrooms . The property also boasts Heating system: Individual - Petrol, tiled floor, view of the Sea, Window frames: Synthetic, Security door, accessibility for people with disabilities, parking, a storage unit 4 sq.m. sqm, garden, fireplace, A/C, alarm system, electrical appliances, awnings, insect screens, double-glazed windows, solar-powered water heater, boiler, BBQ, ceramic roof, CCTV cameras, open space, internal staircase. The building was constructed in 2012 and renovated in 2025 Plot area: 5000 s.q. . Building Energy Rating: D Distance from sea 550 meters, Distance from nearest airport: 75000 meters,
התיאור המקורי מהמתווך. תרגום לעברית עדיין לא זמין.
מ"ר
חדרים
קומה
שנת בניה
מחיר למטר
מרפסת
חדרי רחצה
מספר חניות
מעלית
קוד הנכס
חסרים לכם פרטים?
פרויקטים רלוונטיים בשכונה
Filippos Apostolidis
Owner / CEO · אדמה נדלן
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות אדמה נדלן לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם אדמה נדלן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.Filippos Apostolidis
Owner / CEO · אדמה נדלן
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות אדמה נדלן לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם אדמה נדלן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
קסנדרה הינה רשות מקומית בכלקידיקי והסביבה בגודל של 334.9 קמ"ר. בלוח GREI זמינים עבורך 281 נכסים למכירה בקסנדרה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
קסנדרה, חצי האי הראשון של חלקידיקי, היא יעד מוביל עבור מי שמחפשים גם רגיעה וגם הזדמנויות השקעה ליד הים. קסנדרה, המפורסמת בזכות המים הטורקיז שלה, החופים החוליים והאווירה הקיצית התוססת שלה, מושכת אלפי מבקרים מיוון ומחוצה לה מדי שנה. חצי האי משלב כפרים מסורתיים עם אתרי נופש יוקרתיים, ברים על החוף, מרינות וחיי לילה תוססים, מה שהופך אותו לאידיאלי לחופשות משפחתיות ולבילויים. השילוב הייחודי שלו של יופי טבעי ותשתית מודרנית יוצר ביקוש חזק לבתי נופש ונכסי תיירות. עבור משקיעים, קסנדרה מציעה פוטנציאל יוצא דופן: תשואות שכירות גבוהות במהלך עונת הקיץ הארוכה, הזדמנויות בתחום האירוח והתיירות, וחלקות קרקע מובחרות לפיתוח. עם המשיכה הבינלאומית והפופולריות הגוברת שלה, קסנדרה בולטת כאחד האזורים המבטיחים ביותר בצפון יוון להשקעות נדל"ן.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווח קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
נתוני השכונה משקפים מודעות שנאספו עד דצמבר 2025. הנתונים אינם מתעדכנים בזמן אמת ועשויים שלא לשקף את המחירים או את הזמינות הנוכחיים.
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי. עם זאת, אם הנכס ישמש בפועל למסלול ויזת הזהב ביוון, לא ניתן לשלב זאת עם השכרה קצרת טווח ב-Airbnb.
נכס העומד בתנאי הסף לקבלת ויזה בפריפריה (Tier 2).
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
המידע כאן חל על האזור כולו. ההתאמה של הנכס הזה מוצגת בראש העמוד, מתחת למחיר.
השכרה קצרת טווח מותרת בכפוף לרישום AMA. שימו לב: נכס שנרכש במסלול ויזת זהב ביוון לא ניתן להשכרה קצרת טווח.
סף השקעה מופחת של 400,000 אירו בנכס של 120 מ"ר ומעלה. נכס שנרכש במסלול מושכר לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
