בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
בית פרטי למכירה, קומת: תת-קרקע, קרקע, קומת קרקע גבוהה, קומה ראשונה (4 קומות), בראפינה. הבית הפרטי הוא 250 מ"ר. נכס יוצא דופן זה מציע הזדמנות ייחודית לכל מי שמחפש מקלט פרטי באזור שקט וירוק עם גישה נוחה לים ולמרכז ראפינה. הנכס נמצא על שטח של 4 דונם, הוא מציע מקום פתוח וחופשי, אידיאלי הן למגורים והן להשקעה. הנכס כולל שני בתים המשלימים זה את זה ליצירת גן עדן אמיתי:- בית ראשי: 250 מ"ר, מעוצב בהתחשבות בנוחות ופונקציונליות. כולל חדרי אירוח מרווחים, חלונות גדולים המאפשרים אור טבעי רב, ושטחים חיצוניים מושלמים לפעילויות פנאי בחוץ. שילוב של עיצוב מודרני ופשטות הופך את הבית הזה למתאים למשפחות המחפשות נוחות ושלווה.- קוטג' עץ: 70 מ"ר, אידיאלי לאירוח אורחים, בית אורחים, או כמרחב מגורים נוסף. הבנייה מעץ יוצרת אווירה חמה ומזמינה ומעניקה מקום מושלם לאורחים או לשימוש מסחרי.גן פרא יפהפה הוא תמצית הנכס. הליכה בין עצים צפופים תגלה לכם בריכת מים שקטה המייצרת תחושה של שלווה ושלום. השטח המיוער מעוצב בטעם רב עם שבילים, מבנים מעץ, ומגוון נקודות נופש, מושלמות לאירועי משפחה, מסיבות או רגעים שקטים לבד עם הטבע. העצים והצמחייה העשירה יוצרים פרטיות והגנה מפני הרוח, בעוד הנוף פולט תחושה של הרמוניה מושלמת.נכס ייחודי זה הוא בחירה אידיאלית לאלה הרוצים לחיות קרוב לטבע מבלי לוותר על הנוחות העירונית. הזדמנות אמיתית להשקעה, פרטיות, וחיים איכותיים גבוהים, ונמצא על שטח של 4,000 מ"ר. הוא מורכב מ- 3 חדרי שינה (1 סוויטה), 3 חדרי אמבטיה, 1 שירותים, 1 מטבחים, 1 סלון. הבית נבנה בשנת 2015. חימום עצמאי עם נפט, מסגרות עץ עם חלונות כפולים, תעודת אנרגיה: ב, ריצוף. מצב הנכס: מצב מצוין, קרוב לים, נמל, טבע, נוף פתוח. הבית הפרטי מואר, מרווח, שטוף שמש, מואר, יוקרתי. ויש לו גם את המאפיינים הייחודיים הבאים: מסכי חלונות, אחסון, גרם מדרגות פנימי, גינה, דלת אבטחה, אזעקה, מצלמות אבטחה, מערכת כיבוי אש, אינטרנט, חדר משחקים, השקיה אוטומטית, דשא, עצים, חיית מחמד מותרות, שכונה שקטה, מעיין מים, וילונות חשמליים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
250
חדרים
3
שנת בניה
2015
מחיר למטר
5,200 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
3
מעלית
אין
דירוג אנרגטי
B
קוד הנכס
1714560
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,793 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,299 €
שכירות חודשית
862 €
תשואה ברוטו
4.72%
מחירון רשות מקומית ראפינה - פיקרמי
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
2,516 €
9 €
מתחם דירות
1,602 €
-
בית פרטי
1,828 €
8 €
בית
1,723 €
8 €
דופלקס פרטי
1,801 €
8 €
וילה
1,905 €
10 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
ראפינה - פיקרמי הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 40.3 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2299 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 27 נכסים למכירה בראפינה - פיקרמי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה