מגרש למכירה
תיאור הנכס
חלקת בנייה בכפר הציורי אגלס, בשטח כולל של 18,000 מ"ר. המיקום הייחודי של חלקת זו בכפר אגלס הופך אותה לנקודה אידיאלית לבניית מגורים המציעים נופים פנורמיים של הים היוני והטבע השופע שמסביב. אזור אגלס ידוע בשלוותו וביופיו הטבעי, כאשר החלקה ממוקמת בעמדה המאפשרת הנאה מלאה מאלמנטים אלו. קווי האדריכלות המסורתיים של הכפר משתלבים בנוף הטבעי, ויוצרים אווירה ייחודית שתקסום לכם. בנוסף, החלקה קרובה ליעד התיירותי הפופולרי קרי, יעד הידוע ביופיו הטבעי עוצר הנשימה ובנופו השליו. במרחק נסיעה קצר, תמצאו כמה מהחופים היפים ביותר באי, עם מים צלולים וחולות זהובים המוזמנים אורחים מכל העולם. חופים אלו אידיאליים לשחייה, שיזוף וספורט ימי, ומציעים שעות אינסופיות של רוגע והנאה. בין אם אתם מעוניינים לבנות נכס להשכרה שימשוך תיירים בכל ימות השנה, או בית לשימוש אישי שיהפוך למפלט אידיאלי עבורכם ועבור משפחתכם, חלקת זו מציעה הזדמנות ייחודית ליצור משהו המשקף את חזונכם ועונה על צרכיכם. האזור שקט ובטוח, מה שהופך אותו מושלם להנאת חופשותיכם או למגורים קבועים, עם כל השירותים הנחוצים בסמוך. עם גישה נוחה לחנויות, מסעדות ושירותים, כמו גם לאטרקציות התיירותיות העיקריות באזור, חלקת זו מייצגת הזדמנות השקעה מצוינת. האפשרות לבנות בית משלכם במיקום כה יפה ואסטרטגי מאפשרת לכם ליצור חלל שהוא באמת ייחודי ומשקף את הסגנון האישי והעדפותיכם. אל תפספסו את ההזדמנות לרכוש חתיכת אדמה יקרת ערך זו וליצור את בית חלומותיכם בלב הים היוני.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם רימקס קונספט זקינטוס כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם רימקס קונספט זקינטוס כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.תובנות על האזור
בית החולים Zante Hospital ממוקם באזור זה
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,915 €
שכירות חודשית
792 €
תשואה ברוטו
5.12%
רשות מקומית זקינתוס הינה רשות מקומית בzakynthos והסביבה בגודל של 406.1 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,915 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 201 נכסים למכירה ברשות מקומית זקינתוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
מחירון רשות מקומית רשות מקומית זקינתוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
-
12 €
40-64
1,737 €
8 €
65-89
1,805 €
6 €
90-119
1,804 €
7 €
120+
1,937 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם