תיאור הנכס
דירת גן למכירה במיקרה קרדיה ב-270,000 אירו. דירת גן זו בשטח 165.00 מ"ר מורכבת מ-3 מפלסים וכוללת 4 חדרי שינה, 2 סלונים, מטבח, 2 חדרי רחצה ושירותים. הנכס מתהדר גם במערכת חימום: אינדיבידואלית - גז טבעי, ריצוף אריחים ועץ, נוף לים, מסגרות חלונות: אלומיניום, דלת פלדה, יחידת אחסון מ"ר, גינה, אח, מיזוג אוויר, מערכת אזעקה, סוככים, רשתות נגד יתושים, חלונות כפולים, מדרגות כניסה, ברביקיו, חלל פתוח, מדרגות פנימיות. הבניין נבנה בשנת 2007. דירוג אנרגטי של הבניין: ג'. מרחק מהים 6000 מטר, מרחק משדה התעופה הקרוב: 5000 מטר, בקרדיה, סלוניקי, המציע נופים ללא הפרעה של נוף ציורי, כולל הצצות עוצרות נשימה לים. פרוסה על פני שלוש מפלסים מטופחים היטב, פנינה זו בשטח 165 מ"ר נמצאת במצב ללא דופי. עם ארבעה חדרי שינה, שני סלונים ושלושה חדרי רחצה, היא מתוכננת להתאים לכל צורך של משפחתכם. צאו החוצה בקומה התחתונה כדי לגלות את הפטיו הפרטי שלכם, עם ברביקיו חיצוני מזמין. מרפסות בקומה הראשונה והשנייה מספקות שטחים נוספים לספיגת הנופים הפנורמיים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
165
חדרים
4
שנת בניה
2007
מחיר למטר
1,636 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
2
מעלית
אין
קוד הנכס
1-672
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
השכונה היא אזור מגורים מבוסס ומכוון משפחה המציע איכות חיים גבוהה. היא נהנית מתשתיות מצוינות, סביבת מגורים שקטה וגישה נוחה לשירותים יומיומיים. האזור ממוקם קרוב לקניונים גדולים וחנויות קמעונאיות גדולות, כולל איקאה, סופרמרקטים ואזורי מסחר. נמל התעופה הבינלאומי של סלוניקי נגיש בקלות, והשכונה מציעה קישורים מהירים וישירים למרכז העיר סלוניקי וכן לחלקידיקי, מה שהופך אותה למיקום אידיאלי עבור תושבים ומשקיעים כאחד. הביקוש לשכירות לטווח ארוך נותר יציב וחזק, במיוחד בקרב משפחות ואנשי מקצוע. בסך הכל, השכונה מייצגת אפשרות איתנה ובעלת סיכון נמוך להשקעות נדל"ן לטווח ארוך עם יציבות ערך טובה.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, מהגרים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,147 €
שכירות חודשית
791 €
תשואה ברוטו
4.19%
תרמי הינה רשות מקומית בסלוניקי והסביבה בגודל של 380.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2147 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 161 נכסים למכירה בתרמי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית תרמי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,842 €
14 €
40-64
2,409 €
8 €
65-89
2,270 €
6 €
90-119
2,278 €
7 €
120+
1,922 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
